公寓物業(yè)管理公司綠化機(jī)具維修保養(yǎng)方法(2頁).doc
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公寓物業(yè)管理公司綠化機(jī)具維修保養(yǎng)方法(2頁).doc
1、序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1綠化機(jī)具維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)日常小工具保養(yǎng)1) 工具使用后應(yīng)清理干凈;2) 各工具的轉(zhuǎn)動(dòng)部位應(yīng)每月上一次潤滑油,避免生銹現(xiàn)象;3) 生銹的工具應(yīng)除去銹跡后上油保養(yǎng);發(fā)動(dòng)機(jī)保養(yǎng)1) 油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;2) 每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件;3) 及時(shí)更換出現(xiàn)故障的零部件;4) 機(jī)芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態(tài)。刀具保養(yǎng)切割刀具刃口應(yīng)保持鋒利,無銹跡,變鈍刀具及時(shí)打磨,打磨后上潤滑油。機(jī)身養(yǎng)護(hù)每次使用機(jī)器結(jié)束后,應(yīng)清潔機(jī)體,上防護(hù)油。生銹處應(yīng)除銹后上漆。噴灌設(shè)施保養(yǎng)1) 噴淋設(shè)備啟動(dòng)正常,噴嘴無堵塞現(xiàn)象,水流暢通,噴射角
2、度正常;2) 各路開關(guān)、管制關(guān)合緊密,沒有溢水滲漏;2綠化機(jī)具維修保養(yǎng)維修保養(yǎng)的一般原則1) 所有機(jī)械、工具使用前均應(yīng)檢查一次,檢查發(fā)現(xiàn)缺油、螺絲松動(dòng)等小問題,應(yīng)自己解決并作好記錄,對(duì)于較大故障無法自己解決的,報(bào)園林綠化主管;2) 所有機(jī)械、工具入倉前均應(yīng)做好機(jī)身內(nèi)外清潔衛(wèi)生工作;3) 機(jī)器技術(shù)員每季度將所有機(jī)器檢查一次,將下一季度有可能損壞的部件列一張報(bào)表給綠化主管,由主管審核預(yù)購相關(guān)配件;4) 所有機(jī)械、工具均應(yīng)至少每月檢查保養(yǎng)一次,檢查發(fā)現(xiàn)問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,報(bào)主管;5) 綠化主管接到員工關(guān)于機(jī)具故障的報(bào)告后,組織相關(guān)技術(shù)員進(jìn)行檢修,必要
3、時(shí)請(qǐng)機(jī)電部技術(shù)員一起檢修,屬于內(nèi)部可以解決的問題自己解決,解決不了的,進(jìn)行外委維修;6) 非授權(quán)人員不允許擅自拆裝綠化機(jī)具。剪草機(jī)的維修保養(yǎng)1) 剪草機(jī)使用前應(yīng)充分檢查刀盤及其它螺絲有否松動(dòng),汽油、機(jī)油是否正常,機(jī)器工作聲音有無異常,確保機(jī)器狀態(tài)良好方可使用;2) 對(duì)變鈍或受損的刀片應(yīng)及時(shí)打磨或更換。3) 機(jī)器連續(xù)運(yùn)行60分鐘應(yīng)休息分鐘;4) 機(jī)器每工作50小時(shí)或機(jī)油發(fā)黑時(shí)應(yīng)更換機(jī)油;5) 機(jī)器使用前應(yīng)將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈,以防損壞機(jī)器;6) 剪草機(jī)的發(fā)動(dòng)機(jī)應(yīng)按汽油機(jī)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期檢修;割灌機(jī)的維修保養(yǎng)1) 使用割灌機(jī)前充分檢查機(jī)器的刀盤、各連接點(diǎn)是否正常,確保機(jī)器良好才可使用
4、;2) 使用前應(yīng)將工作區(qū)域所有石塊雜物清理干凈方可進(jìn)行操作;3) 工作完畢后應(yīng)將刀片固定座打開,將里面的草渣清理干凈,并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈;4) 進(jìn)行修理、調(diào)整時(shí),應(yīng)關(guān)掉引擎,并將火花塞拔掉后方可進(jìn)行;5) 欲長期放置時(shí),應(yīng)充分清潔各部位,金屬部分應(yīng)涂上一層薄潤滑油。綠籬機(jī)維修保養(yǎng)1) 使用前充分檢查機(jī)器,確保機(jī)器良好方可使用,確保燃料配制比例正確;2) 機(jī)頭及鏈條、刀片定期上潤滑油;3) 較長時(shí)間不使用的,應(yīng)每周啟動(dòng)一次,每次15分鐘;4) 機(jī)器每連續(xù)使用60分鐘應(yīng)停機(jī)10分鐘;5) 機(jī)器發(fā)動(dòng)機(jī)按汽油機(jī)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢修;6) 機(jī)器每工作70個(gè)小時(shí)應(yīng)將剪刀拆下打磨一次或更換刀片。其它其它園林機(jī)器的保養(yǎng),按其相應(yīng)的維修保養(yǎng)說明書進(jìn)行。