浙江海鹽縣地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（49頁）.doc
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浙江海鹽縣地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告（49頁）.doc
1、目目錄錄第一章第一章 前言前言一、報告編制目的一、報告編制目的二、報告編制依據(jù)二、報告編制依據(jù)三、項目概況三、項目概況第二章第二章 項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境分析一、一、20042004 年國內(nèi)經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場回眸年國內(nèi)經(jīng)濟及房地產(chǎn)市場回眸二、嘉興市房地產(chǎn)市場概況二、嘉興市房地產(chǎn)市場概況三、海鹽縣城市總概況三、海鹽縣城市總概況四、有利投資經(jīng)濟形勢成因分析四、有利投資經(jīng)濟形勢成因分析第三章第三章 項目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析項目周邊物業(yè)市場調(diào)查分析一、投資地塊的地理環(huán)境一、投資地塊的地理環(huán)境二、海鹽地區(qū)區(qū)域分析二、海鹽地區(qū)區(qū)域分析三、項目區(qū)域地區(qū)住宅市場調(diào)查三、項目區(qū)域地區(qū)住宅市場調(diào)查四、
2、海鹽消費者調(diào)查分析四、海鹽消費者調(diào)查分析第四章第四章 項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點與機會點分析一、房地產(chǎn)投資項目開發(fā)經(jīng)營機會形成模式一、房地產(chǎn)投資項目開發(fā)經(jīng)營機會形成模式二、項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點二、項目開發(fā)經(jīng)營優(yōu)勢點三、項目開發(fā)經(jīng)營機會點三、項目開發(fā)經(jīng)營機會點第五章第五章項目定位項目定位一、目標市場定位一、目標市場定位二、產(chǎn)品定位二、產(chǎn)品定位第六章第六章項目規(guī)劃、建筑設計建議項目規(guī)劃、建筑設計建議一、項目總體規(guī)劃建議一、項目總體規(guī)劃建議二、住宅建筑設計建議二、住宅建筑設計建議三、小區(qū)配套設施建議三、小區(qū)配套設施建議四、環(huán)境藝術設計建議四、環(huán)境藝術設計建議第七章第七章 項目開發(fā)
3、經(jīng)營策略及投資估算項目開發(fā)經(jīng)營策略及投資估算一、項目開發(fā)經(jīng)營策略一、項目開發(fā)經(jīng)營策略二、項目投資估算二、項目投資估算三、項目實施進度安排三、項目實施進度安排四、項目投資與籌資計劃四、項目投資與籌資計劃第八章第八章 項目開發(fā)經(jīng)營狀況分析項目開發(fā)經(jīng)營狀況分析一、項目銷售計劃一、項目銷售計劃二、項目銷售收入估算二、項目銷售收入估算三、項目經(jīng)營成本估算三、項目經(jīng)營成本估算四、項目利潤估算四、項目利潤估算第九章第九章 項目開發(fā)經(jīng)營風險分析項目開發(fā)經(jīng)營風險分析一、項目開發(fā)經(jīng)營主要風險及對策分析一、項目開發(fā)經(jīng)營主要風險及對策分析第十章第十章 結論與建議結論與建議第十一章第十一章 結束語結束語第一章第一章前前 言言一、報告編制目的一、報告編制目的1 1、在對項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎上在對項目開發(fā)經(jīng)營環(huán)境進行詳細分析的基礎上，結合項目所處結合項目所處的區(qū)位環(huán)境，對該地塊的市場價值進行合理的評估。的
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