河北涿鹿趙家蓬區河東鎮休閑度假小鎮建設項目可行性研究報告（45頁）.doc
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河北涿鹿趙家蓬區河東鎮休閑度假小鎮建設項目可行性研究報告（45頁）.doc
1、京西清涼圣境京西清涼圣境 休閑度假山谷休閑度假山谷河北涿鹿趙家蓬區河東鎮休閑度假小鎮項目建議書河北涿鹿趙家蓬區河東鎮休閑度假小鎮項目建議書目錄目錄前言.2一 項目背景分析.3（一）項目地建設背景.3（二）項目建設的必要性.8（三）外部條件分析.9（四） 項目地資源評價.16二 本項目任務解讀.19（一）明確旅游區發展定位和主題.19（二）整合資源，運用恰當的旅游游憩模式，打造人氣吸引力.19（三）協調旅游對相關產業的帶動作用，創新運營模式.19三 策劃思路解析.20（一）總體思路分析.20（二）休閑度假小鎮模式解析.21（三）度假小鎮功能解析.22四 項目定位.23（一）SWOT 分析及其發展
2、策略.23（二）項目定位.25五 項目規劃布局及功能分區.30（一）規劃項目布局及功能分區.30（二）分區闡述及重點項目設置.32六 運營及盈利.43（一） 、運營模式.43（二） 、收益模式.43（三） 、開發原則.44前言前言近日，我院四位專家受邀對河北涿鹿趙家蓬區河東鎮項目進行了考察，并與趙家蓬鄉和河東鎮相關領導進行了初步溝通。 河東鎮良好的原生態資源環境和潛在、良好的旅游資源（和領導們的熱情好客） ，給我們留下了深刻印象。我院對該項目高度重視，先后組織院內專家組進行多次討論研究。經過多次修改，目前就該項目形成了若干初步認識，現將這些思路整理成項目建議書，供鄉鎮領導參考。特別說明： 本建
3、議書僅為考察項目后形成的初步思路本建議書僅為考察項目后形成的初步思路， 并不代表項目組進入并不代表項目組進入該項目后經過詳細考察與系統分析得出的正式方案。該項目后經過詳細考察與系統分析得出的正式方案。一一 項目項目背景分析背景分析（一）項目地建設背景（一）項目地建設背景1 項目地地理位置及交通狀況項目地地理位置及交通狀況趙家蓬區位于河北省張家口市涿鹿縣南部，區公所駐河東鎮河東村，是河北省唯一的縣轄區， 也是現今全國除新疆自治區之外的唯一縣轄區。 總面積 1020.8平方公里，總人口 3.657 萬，項目地主要為河東鎮河東村以及包括康家溝、張各莊、牛角莊等五個村。距離北京市門頭溝直線距離 50 公里左右，車程 1 小時。項目地在全國的位置項目地在全國的位置項目地在全國的位置項目地在全國的位置趙家蓬區的范圍趙家蓬區的范圍省道 S248 從項目地穿過，張涿高速正在修建，建成后，將大大的減少項目地
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