四村聯建項目可行性研究報告(含財務表)（103頁）.doc
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四村聯建項目可行性研究報告(含財務表)（103頁）.doc
1、目目錄錄1 總論11.1 項目背景41.2 可行性研究報告編制依據和研究范圍41.3 建設單位概況51.4 項目建設概況61.5 結論與建議112 項目建設背景和必要性132.1 項目建設背景132.2 項目建設必要性203 市場預測263.1 宏觀經濟運行情況及未來走勢263.2 全國房地產運行現狀及走勢263.3XX 市房地產市場運行情況283.4XX 房地產市場預測303.5 項目配套開發地塊市場預測323.6 項目需求預測333.7 項目的 SWOT 分析344 項目選址及建設內容規模354.1 項目選址原則354.2 項目選址354.3 項目建設內容364.4 項目建設規模365 建
2、設條件375.1 場址所在區域優勢375.2 建設條件376 建設方案416.1 規劃設計依據416.2 項目規劃原則416.3 總體方案設計思路416.4 總體規劃方案426.5 工程方案設計依據446.6 工程建設方案457 環境影響評價587.1 編制依據587.2 環境影響因子識別587.3 項目施工期環境影響587.4 項目運行期環境影響607.5 環境影響評價618 節能、節水638.1 節能依據638.2 節能、節水必要性648.3 節能、節水原則658.4 節能措施659 勞動安全衛生和消防679.1 勞動安全衛生679.2 消防6910 項目管理和建設進度安排7110.1 項
3、目組織7110.2 項目管理7110.3 項目階段劃分7210.4 項目實施進度計劃7211 項目招投標7511.1 招標原則7511.2 項目招標范圍7511.3 投標、開標、評標和中標程序7511.4 評標委員會的人員組成和資格要求7612 投資估算與資金籌措7712.1 投資估算7712.2 資金籌措7813 經濟分析8613.1 評價依據8613.2 項目開發模式8613.3 基礎數據8613.4 總成本估算8813.5 財務分析8813.6 不確定性分析8914 社會效益評價9214.1 主要利益相關群體9214.2 社會影響分析9214.3 項目與所在地區的互適性分析9314.4 評價結論9415 結論與建議9515.1 結論9515.2 建議9516 附件971 總總論論1.1 項目項目背景背景1.1.1 項目名稱項目名稱項目名稱：XX 市 XX 區 XX 大道四村聯建項目1
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