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濟(jì)寧舊城改造開發(fā))建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（92頁）.doc

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濟(jì)寧舊城改造開發(fā))建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（92頁）.doc

1、目目錄錄第一章總論.3第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位. 3第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制的依據(jù).3第三節(jié)可行性研究報(bào)告編制的范圍.4第四節(jié)項(xiàng)目單位基本情況.5第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)的必要性. 6第一節(jié)項(xiàng)目提出的背景. 6第二節(jié)項(xiàng)目建設(shè)的必要性. 10第三章市場(chǎng)需求分析. 12第一節(jié)第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)情況房地產(chǎn)市場(chǎng)情況.12第二節(jié)*房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況.14第三節(jié)項(xiàng)目的市場(chǎng)預(yù)測(cè). 15第四章建設(shè)條件及建設(shè)地址. 18第一節(jié)建設(shè)條件. 18第二節(jié)建設(shè)地點(diǎn). 22第五章征地拆遷安置方案. 23第六章建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容. 25第七章規(guī)劃布局與工程方案. 26第一節(jié)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案. 26各區(qū)塊面積分項(xiàng)表. 32第

2、二節(jié)建筑設(shè)計(jì)方案. 33第三節(jié)第三節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案.38第四節(jié)第四節(jié)給排水設(shè)計(jì)方案給排水設(shè)計(jì)方案.41第五節(jié)供熱設(shè)計(jì)方案. 46第六節(jié)燃?xì)夤?yīng)方案. 47第七節(jié)第七節(jié) 供電及電信設(shè)計(jì)方案供電及電信設(shè)計(jì)方案.48第八節(jié)第八節(jié)小區(qū)管線鋪設(shè)方案小區(qū)管線鋪設(shè)方案.52第八章環(huán)境保護(hù)和節(jié)能. 53第一節(jié)第一節(jié)環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù).53第二節(jié)節(jié)能設(shè)計(jì). 59第九章物業(yè)管理. 64第十章施工進(jìn)度安排. 72第十一章項(xiàng)目招標(biāo)方案. 73第十二章投資估算及資金籌措. 79第一節(jié)第一節(jié)投資估算依據(jù)及說明投資估算依據(jù)及說明.79第二節(jié)第二節(jié)投資計(jì)劃與資金籌措投資計(jì)劃與資金籌措.81第十三章經(jīng)濟(jì)效益分析. 82

3、第一節(jié)第一節(jié)投資項(xiàng)目收益分析投資項(xiàng)目收益分析.82第二節(jié)第二節(jié)敏感性分析表敏感性分析表.86第十四章結(jié) 論. 88第一章總論第一節(jié)第一節(jié)項(xiàng)目名稱及承辦單位項(xiàng)目名稱及承辦單位一、項(xiàng)目名稱一、項(xiàng)目名稱*城（舊城（村）改造開發(fā))建設(shè)項(xiàng)目二、項(xiàng)目承辦單位二、項(xiàng)目承辦單位*公司三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)三、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)文峰路南,金曼克大道以西,中心西路以北,西外環(huán)以東,位于主城區(qū)*園內(nèi)。四、可行性研究報(bào)告編制單位四、可行性研究報(bào)告編制單位濟(jì)寧天勤工程造價(jià)咨詢有限公司工程咨詢資格等級(jí)：丙級(jí)證書編號(hào)：工咨丙11820060088發(fā)證機(jī)關(guān)：國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)第二節(jié)第二節(jié)可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)一、國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部印發(fā)的建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)(第三版)二、國(guó)家及省市有關(guān)政策、法規(guī)和文件三、項(xiàng)目總體規(guī)劃四、住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃五、 *城市總體規(guī)劃六、城市居住規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范七、*各類建筑取

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