1、 xxxx 市港務局辦公樓市港務局辦公樓 物物 業業 管管 理理 方方 案案 目目 錄錄 第一章第一章 xxxx 物業管理有限公司簡介物業管理有限公司簡介 第二章第二章 港務局港務局辦公樓概況及管理特點分析辦公樓概況及管理特點分析 第三章第三章 港務局港務局辦公樓物業管理服務思路辦公樓物業管理服務思路 第四章第四章 物業管理服務承諾物業管理服務承諾 第五章第五章 前期物資裝備一覽表前期物資裝備一覽表 第六章第六章 物業管理服務費用測算物業管理服務費用測算 第七章第七章 公共秩序維護公共秩序維護方案方案 第八章第八章 保潔服務方案保潔服務方案 第九章第九章 說明說明 第一章第一章 xxxx 物業
2、管理有限公司簡介物業管理有限公司簡介 我們的實力我們的實力 xxxx 物業管理有限公司（以下簡稱 xx 物業）成立于 2007 年 5 月，注冊資金 50 萬元，現為國家三級資質物業管理企業。管理面積逾 28 萬平方米。管理服務 項目涵蓋了住宅、高檔商貿住宅區、寫字（辦公）樓、商業地產等所有物業類型， 并以 xx 區域文化為核心，融全程托管、顧問輸出和營銷代理于一體，以高端物業 為前瞻， 自 2007 年實行市場拓展以來， 以驚人的速度拓展著自己的管理服務領域。 公司現有員工 60 余名，大、中專以上學歷人員占員工總數的 35%，各類職稱人員 占員工總數的 30%， 1.2 我們的理念我們的理
3、念 公司實行總經理負責制，采用直線職能管理模式。公司組織制度完善，設總 經理室、人事行政部、財務部、物業管理部、事業拓展部。一室四部直接負責各 管理處的協調、服務、指導、監督工作，同時也為業主提供優質服務創造了良好 的組織保證。各管理處均設工程、秩序維護、保潔、綠化、客戶服務等部門，直 接為業主提供多項日常服務，形成了一個條塊結合的管理網絡 公司廣泛汲取其他企業的先進管理經驗，堅持走“專業化”的發展之路。并 把人才隊伍建設放在首位，分別從中國物業管理行業發展成熟的上海、廈門、福 州等地，邀請具有豐富物業管理經驗的人才加盟本公司。引進大都市物業管理服 務的先進理念，導入 ISO9001 質量認證體系，提高公司的專業化水準以規范化、 科學化、互動化為核心，全力打造 xx 物業發展戰略平臺，構造獨具 xx 特色的復 合型生態發展系統。 服務宗旨：以人為本、規范管理、追求創新、至誠服務。 質量方針
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