存量房及商品房預售資金監管市場信息系統建設方案【100頁】.doc
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存量房及商品房預售資金監管市場信息系統建設方案【100頁】.doc
1、 存存存存量量量量房房房房網網網網上上上上簽簽簽簽約約約約備備備備案案案案及及及及 商商商商品品品品房房房房預預預預售售售售資資資資金金金金監監監監管管管管系系系系統統統統建建建建設設設設方方方方案案案案 目目 錄錄 1 需求需求 . 1 宏觀需求 . 1 微觀需求 . 3 滿足日益增長的公共需求 . 3 制止不法分子帶來的破壞 . 4 2 分析分析 . 4 業務模型驅動的架構 . 5 任意定制的開發平臺 . 5 功能全面的應用軟件 . 6 3 總體架構總體架構 1業務模型業務模型 . 6 定義. 6 原理. 7 4 總體架構總體架構 2開發平臺開發平臺 . 9 定義. 9 原理. 9 5 總
2、體架構總體架構 3應用軟件應用軟件 . 15 建設目標 . 15 總體架構 . 16 技術路線 . 18 6 應用軟應用軟件件 1業務管理業務管理 . 20 存量房網上認購和簽約系統 . 20 存量房網上掛牌. 20 存量房網上認購. 24 存量房網上簽約. 27 存量房資金監管系統 . 31 “專用賬戶”新建備案 . 31 “專用賬戶”劃轉合作協議備案 . 32 交易結算資金托管 . 34 交易結算資金支取 . 35 預售商品房資金監管 . 36 定義 . 36 功能 . 36 經紀行政管理 . 43 資質管理（經紀公司） . 43 資質管理（經紀人） . 44 信用管理 . 45 經紀合同
3、備案管理 . 46 租賃合同管理 . 47 租賃市場調查管理 . 47 7 應用應用軟件軟件業務智能業務智能 . 47 任意查詢 . 48 固定報表 . 49 定義 . 49 功能 . 49 多維分析 . 50 定義 . 50 功能 . 54 應用 . 57 8 應用軟件應用軟件信息門戶信息門戶 . 63 網絡門戶 . 63 定義 . 63 通用欄目 . 63 信息公示（由房地產管理部門主動公示） . 64 網上查詢（消費者在網上自主查詢） . 65 信息發布平臺 . 66 短信增值服務 . 72 語音查詢 . 73 觸屏查詢 . 74 大屏展示 . 75 數碼掃描 . 75 9 應用軟件應用軟件安全管理安全管理 . 77 注冊管理與單點登錄 . 77 權限管理 . 78 身份認證 . 79 房地產數字簽章 . 80 日志管理 . 81 備份與恢復 . 81 存儲備份 . 81 實時備份與
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