1、萬豪名苑萬豪名苑智能小區智能小區建筑方案設計說明建筑方案設計說明 第一章第一章 項目概述項目概述 一、工程概況一、工程概況 1. 工程名稱： 2建設單位： 3建設地點：項目地塊位于滁州市西側，規劃天長西路延伸段北側，毗鄰瑯琊山，四至范圍如下， 東至豐樂北路，西至西澗路，南至天長西路，北至規劃用地邊界。 4用地性質：居住用地（R） 、商業（C） 、配套商業。 5建設用地面積：79223 平方米（118.8 畝） 6建筑類別：一類高層住宅、商業配套； 7建筑耐久年限：50 年 8建筑耐火等級：一類高層住宅為一級、多層建筑耐火等級為二級；地下部分耐火等級為一級。 9建筑抗震設防烈度：六度 二、設計依
2、據二、設計依據 城市居住區規劃設計規范GB 5018093(2002 年版) 住宅建筑規范GB 503682005 建筑設計防火規范GB500162006 滁州市城市規劃管理技術規定 建筑工程面積計算規范(GB/T50353-2005) 高層民用建筑設計防火規范GB50045-95（2005 年版） 汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范 （GB50067-97） 甲方提供的用地紅線圖 國家、安徽省及滁州市有關規范規定 三、建設三、建設內容內容及規模及規模 根據項目的用地條件和建設單位的開發定位，本項目的住宅形態以高層住宅為主（18-28 層） ，同時 設置商業、配套商業、配套公建；高層住宅戶型
3、90M 2-130 M2。公建為精品商城、沿街商業、幼兒園、物業 等。 建設規模： 地上部分建筑面積約 M2，容積率；依據約 1208 輛的停車位需求，以及各高層地下部分的設備和自行 車庫的配置，地下部分總建筑面積約 M2。 第二章：建筑設計說明第二章：建筑設計說明 一、設計原則一、設計原則 1. 充分依托基地區位和環境優勢，把握好基地與西側瑯琊山、南部天長西路商業步行街的關系，強 化自身的特色，力求打造簡約大氣的現代風格建筑形象。 2. 把握高端居住區在管理、安全、聯系、對外服務等方面的要求，準確有序地處理好空間形態、交 通流線及功能配置上的各種整體與局部、主次、內外的關系，為小區的良好的功能運作與優質管理提供最 佳的條件。 3. 在城市繁華地段，為實現高端住宅區的目標，設計布局力求鬧中取靜，使綠地最大化，充分發揮 出景觀的環境效益。在營造整體外在城市形象的整體性、連續空間界面、開放空間
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