房地產集團集中采購后評估及后續招標建議指引范本【10頁】.docx
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房地產集團集中采購后評估及后續招標建議指引范本【10頁】.docx
1、xxxx 地產集團地產集團 集中采購后評估集中采購后評估 及后續招標建議及后續招標建議 前言前言 欄桿是建筑圍護結構的重要構件, 其質量及耐久性直接影響使用 者的人身安全,近幾年因欄桿質量問題導致墜樓事件媒體時有報道, 一旦發生墜樓事件,對開發商的信譽是致命打擊。 xx 地產集團從 2012 年開始大面積推行鋅鋼組合欄桿,因鋅鋼組 合欄桿屬于新工藝、新技術,欄桿質量事故一般會在竣工 3-5 年后顯 現,為規避系統性風險,集團成本合約中心特組織對該集采項目進行 后評估,以指導后續招標及施工。 一、一、 欄桿集中采購執行及服務概況欄桿集中采購執行及服務概況 欄桿制作及安裝工程從 2011 年開始進
2、行集團集中采購并由集團 統一分配任務,集采實施 5 年來,除徐州時代城、xx 城有三個標段 未使用集采中標單位外,其余 8 個項目公司均執行集團集采成果。 2011-2012 年欄桿產品標準化程度較低, 2012 年開始推行鋅鋼組 合欄桿,2013 年鋅鋼組合欄桿標準化基本定型,一直沿用至今。 鋅鋼組合欄桿標準化定型后已合作或正在合作的欄桿單位有6家, 分別為耀洋、鑫洪宇、鴻圖、楓橋、亞寶、金亞,其中“徐州金亞建 筑材料制造有限公司”為徐州公司引入的非集采中標單位。 2013.1-2015.9 各項目公司欄桿簽約情況如下表: 序 號 單位名稱 合同金額 (萬元) 占比 供貨周期及供貨 覆蓋能力
3、評價 覆蓋范圍 1 佛山市耀洋金屬安裝 工程有限公司 4440 57.83% 供貨周期短; 供貨 覆蓋面廣, 但北方 區域無優勢。 順德、 高明、 貴州、 株洲、 江蘇、 寧波、 邯鄲、遼寧 2 佛山市順德區鑫洪宇 建筑技術有限公司 512 6.67% 供貨周期一般; 供 貨覆蓋面一般。 高明、順德、邯鄲 3 鶴山市鴻圖鐵藝實業 有限公司 290 3.78% 供貨周期短; 供貨 覆蓋面主要覆蓋 華南區域, 其它區 域無優勢。 江蘇 4 佛山市楓橋鐵藝有限 公司 1082 14.1% 供貨周期短; 供貨 覆蓋面廣, 但北方 區域無優勢。 江蘇、貴州、高明 5 廣州市亞寶裝飾工程 有限公司 1163 15.15% 順德、貴州、株洲 6 徐州金亞建筑材料制 造有限公司 188 2.45% 供貨周期短; 供貨 覆蓋面主要在北 方區域。 江蘇 合合 計:計: 76757675 100%100% 其中