1、房屋租賃業稅收專項整治 實施方案 近年來，隨著縣域經濟快速發展，我縣房屋 租 賃業也呈現出良好發展勢頭，房屋租賃業 稅收 勢必成為我縣地方稅收增長點之一，但 由于我 縣房屋出租點多面廣，稅收征管難度 較大，單 憑地稅部門力量無法達到理想效果。 為切實加強我縣房屋租賃業稅收管理，堵塞 稅 收漏洞，形成綜合治稅的良好局面，確保 房屋 租賃稅收成為一項長期穩定的地方稅 收收入， 縣政府決定從XX年XX月起，在全 縣范圍內開展 房屋租賃業稅收專項整治工 作。 一、工作目標 以公開、公平、合法、合規為原則，以各項 稅 收和行政法律法規為依據，以規范房屋租 賃雙 方的涉稅行為為重點，大力整治房屋租 賃行業
2、 存在的問題，進一步規范房屋出租行 業稅收征 管，完善房屋出租行業管理的長效 機制，促進 我縣房屋租賃業稅收征管工作法 制化、規范化、 科學化、制度化。 二、組織領導 為確保房屋租賃業稅收專項整治工作順利 進行， 縣政府決定成立XX縣房屋租賃業稅收 專項整治 工作領導小組（以下簡稱專項整治 領導小組）， 負責此次稅收專項整治工作的 組織領導（領導 小組名單見附件）；領導小 組下設辦公室，辦公室設在縣地稅局，具體 舉 報接待、稅收征管等工作；各鄉鎮（街道） 也 要相應成立XX縣房屋租賃業稅收專項整 治工作 小組，結合本地實際，具體負責本轄 區內專項 整治工作的組織實施、政策解釋、 稅源普查、 專
3、項檢查、稅款征收等工作。 三、清查范圍 此次房屋租賃業稅收專項整治的 對象是：XX 縣城轄區內所有從事房屋出租經營的 單位 和個人。包括各類企業、行政事業單位、 社 會團體以及個人房屋出租的納稅情況。 四、主要內容 此次專項整治的主要內容為：XX 年X月X日 至XX年XX月XX日有房屋出租行為的 單位、 個人房屋出租取得房屋租賃收入應繳納 的 增值稅、 城市維護建設稅、 教育費附加、 地 方 負責專項整治工作的組織協調、 督導檢查、 教育附加、房產稅、印花稅、個人所得稅、 企 業所得稅、城鎮土地使用稅等情況，涉嫌 偷稅 的追溯到以前年度。房產稅重點是核實 房屋租 金，租金按照出租賬簿記錄的租金收 入作為計 稅依據；不能提供賬簿資料的納稅 單位和個人， 按照同類房屋、同類地段的租 金價格核定租金 收入作為計稅依據。自用房 屋重點核實房產原 值，按照自用單位賬簿記 錄的房產原值作為自 用房產稅
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