江蘇吳江市麗灣國際公寓洋房項目銷售方案【18頁】.doc
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江蘇吳江市麗灣國際公寓洋房項目銷售方案【18頁】.doc
1、麗灣國際銷售方案麗灣國際銷售方案 一、一、 項目基本數據項目基本數據 項目工地情況簡述：項目工地情況簡述： 目前本案整體施工進度較慢，14# 樓均還處在基底處理階段，58#樓部分開始打樁，聯 排打樁工作剛剛完成。 售樓處外立面還在進行玻璃幕墻安裝，內部管線尚未排放好。因此，結合天氣及施工因素 預期，實際售樓處交付日期可能還會延后。 第一階段銷售范圍：第一階段銷售范圍：14# 樓樓 面積：共計：面積：共計：3.7 萬平方米（公寓萬平方米（公寓 2.4 萬平米萬平米 聯聯 排約排約 12480 平米）平米） 二、二、 銷售策略、推盤節奏銷售策略、推盤節奏 A銷售節奏銷售節奏 1、 房源表、房源分類
2、房源表、房源分類 公寓樓：公寓樓：1# 2# 3# 4# 花園洋房：花園洋房： 19# 20# 21# 房型編號（公寓） ：房型編號（公寓） ： 房型名稱房型名稱 房型格局房型格局 房型面積房型面積 房型位置房型位置 D2 2 房 2 廳 1 衛 3# D1 3 房 2 廳 2 衛 3# D3 3 房 2 廳 2 衛 3# H2 3 房 2 廳 2 衛 1#2# U1 3 房 2 廳 2 衛 2#4# H1 4 房 2 廳 2 衛 1#2# D1-B 5 房 2 廳 3 衛 3# D3-B 5 房 2 廳 3 衛 3# H1-B 5 房 2 廳 4 衛 1#2# H2-B 5 房 3 廳 3
3、衛 1#2# U1-B 5 房 3 廳 3 衛 2# 2#4# 5 房 3 廳 4 衛 4# 備注: (房型編號及排列) 參照施工圖，由東向西，東面為 1 單元，西面為 2 或 3、4 單元； 由東向西，1 單元為 01、02 室，2 單元為 03、04 室，依次類推。 各戶型標準層上存在復式結構的，劃分為 2 種（戶型后綴上區分為-A 和-B,其 中-A 代表標準層戶型，-B 代表復式戶型） 例如：U1 戶型，標準層一層東面一單元東山墻位置為（1U1-A01） 頂層復式則為（11U1-B01） 附表如下： 1 號樓 2 單元 1 單元 1H2-A04 1H2-A03 1H2-A02 1H1-A01 2H2-A04 2H2-A03 2H2-A02 2H1-A01 3H2-A04 3H2-A03 3H2-A02 3H1-A01 4H2-A04 4H2-A03 4H2-A02 4H1-A01
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