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合肥3000畝復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案【59頁(yè)】.doc

資源ID：312138 資源大?。?span id="4vjg6hm" class="font-tahoma">138.50KB 全文頁(yè)數(shù)：57頁(yè)
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合肥3000畝復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案【59頁(yè)】.doc

1、合肥合肥 30003000 畝復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案畝復(fù)合地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案目錄目錄 1、策劃前言策劃前言 2、策劃目的策劃目的 3、策劃依據(jù)策劃依據(jù) 4、策劃思路策劃思路 5、策劃內(nèi)容策劃內(nèi)容策劃篇策劃篇一、一、策劃前言策劃前言 1、以人為本，首先尊重人，然后取悅?cè)恕?2、復(fù)合地產(chǎn)不是簡(jiǎn)單的地產(chǎn)與其他產(chǎn)業(yè)的疊加，不同于純粹拼價(jià)格的血戰(zhàn)，它是建立在對(duì)消費(fèi)行為習(xí)慣的了解，和創(chuàng)新生活方式的基礎(chǔ)上，將房地產(chǎn) 業(yè)和其他關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)有機(jī)整合，從而將某種既具有號(hào)召性又具有貼近性的生活方式完整地體現(xiàn)在房地產(chǎn)的規(guī)劃、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)和服務(wù)的整個(gè)流程之中。 3、成功的地產(chǎn)復(fù)合應(yīng)體現(xiàn)在開發(fā)理念、功能價(jià)值、

2、生活體驗(yàn)，系統(tǒng)工程，開發(fā)模式，資源整合六大層面。 4、本項(xiàng)目結(jié)合合肥的城市規(guī)劃，開始進(jìn)行了房地產(chǎn)業(yè)與健康、教育、商務(wù)、文化、旅游等多產(chǎn)業(yè)的結(jié)合，并擁有了國(guó)際性、共需性、唯一性三個(gè)特色，由開發(fā)商上升到城市運(yùn)營(yíng)商的角色。 5、整合推廣是個(gè)一體化的運(yùn)作過(guò)程，從報(bào)紙廣告、電視廣告，電臺(tái)廣告，到公關(guān)活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)包裝，宣傳資料，創(chuàng)新應(yīng)貫徹到每一個(gè)環(huán)節(jié)中去，最后只要產(chǎn)品沒有問(wèn)題，成功完成可以期待。二、二、策劃目的策劃目的不同的階段，擁有不同的策劃目的。但策劃的最終目的不會(huì)改變。要完成這一目標(biāo)，必須通過(guò)一個(gè)緊密協(xié)調(diào)的過(guò)程來(lái)完成。在這個(gè)過(guò)程中不斷積累與完善，力求達(dá)到營(yíng)銷策劃的最終目的：引導(dǎo)消

3、費(fèi)引導(dǎo)消費(fèi) 促進(jìn)銷售促進(jìn)銷售在這個(gè)過(guò)程中，階段性策劃目的為 1、塑造本項(xiàng)目整體品牌形象，為后期的營(yíng)銷推廣樹立良好的品牌形象。 2、瞄準(zhǔn)目標(biāo)人群，有效地進(jìn)行項(xiàng)目產(chǎn)品的營(yíng)銷推廣。 3、樹立開發(fā)商的企業(yè)形象，為其后續(xù)產(chǎn)品的推出奠定良好的市場(chǎng)基礎(chǔ)。三、三、策劃依據(jù)策劃依據(jù) 給我一個(gè)支點(diǎn)，我可以撬起地球。給我一個(gè)支點(diǎn)，我可以撬起地球。策劃的依據(jù)來(lái)源于市場(chǎng)。市場(chǎng)，瞬息萬(wàn)變。因?yàn)?，市?chǎng)上的產(chǎn)品，在不斷更替。所以：產(chǎn)品，就是策劃的依據(jù)，是支撐起整個(gè)營(yíng)銷的支點(diǎn)。立足產(chǎn)品，才有有效策劃的可能。四、四、策劃整體思路策劃整體思路策劃的思路來(lái)源于消費(fèi)者。針對(duì)消費(fèi)者做出的產(chǎn)品是有市場(chǎng)基礎(chǔ)的產(chǎn)品。針對(duì)消費(fèi)者做出的產(chǎn)品是有市場(chǎng)前景的產(chǎn)品。針對(duì)消費(fèi)者做出的產(chǎn)品就是可以在市場(chǎng)上順利實(shí)現(xiàn)銷售的產(chǎn)品。所以，基本的策劃思路是：所以，基本的策劃思路是： 1、我們的產(chǎn)品是什么？、我們的產(chǎn)品是什么？ 2、

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