2015中鐵諾德麗湖半島商品房預售方案【11頁】.doc
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2015中鐵諾德麗湖半島商品房預售方案【11頁】.doc
1、 商品房預售方案商品房預售方案 開發企業開發企業 項目名稱：中鐵諾德麗湖半島項目名稱：中鐵諾德麗湖半島 預售范圍：預售范圍：F02 地塊地塊 申請時間：申請時間：2015 年年 1 月月 10 日日 依據相關法律法規，結合實際，我公司中鐵諾德麗湖半島項目 預售方案制定如下： 一、項目基本情況一、項目基本情況 1、項目名稱：中鐵諾德麗湖半島 2、項目座落：海南省定安縣南麗湖度假區 F 區 3、土地用途：度假居住用地，占地1315 畝。 4、項目總規模： 項目總規劃建筑面積約 19.43 萬平方米 ，容積率 0.32，項目規 劃包括一座五星級酒店、 中鐵會議中心、 商業中心和度假別墅。 其中， 住
2、宅用地控規建筑面積 11.96 萬平方米(由 F-01 地塊、F-02 地塊、 F-03 地塊、F-04 地塊部分、F-06 地塊部分、F-07 地塊組成)；酒店 用地控規建筑面積 4.27 萬平方米 （由 F-08 地塊、 F-10 地塊組成） ； 商業用地控規建筑面積 3.2 萬平方米 (F-09 地塊部分) 說明：F-01、F-02、F-03 、F-04 、F-06 和 F-07 為項目別墅地塊用 地、F-10 為星級酒店和會所用地 、F-08 用地為酒店用地 、F-09 用 地為附屬商業用地。 5、分期建設的，分期建設情況如下：(找工程部） 6、項目容積率： ，綠地率：40%以上 7、
3、前期物業管理落實情況：本項目前期物業管理企業采用開發商組 建方式運作，前期物業服務企業為中鐵諾德物業，資質等級為一級， 資質證號為 ，于 年 月 日簽訂前斯物業服務合 同 收費標準： 二、項目建設進度安排二、項目建設進度安排 本期申報預售的地塊為 F02 地塊，均為獨棟別墅，共 83 套，具體 建設計劃為：2013 年 6 月 162015 年 6 月 16 日 開工時間：2013 年 6 月 16 日 主體結構封頂時間：2014 年 8 月 竣工交付時間：2015 年 12 月 截止到 2015 年 1 月 10 日，預售樓棟現場施工進度為： 1、三條支路施工已全部完成； 2、展示區園林景觀已全部完成； 3、銷售中心、樣板房內裝已全部完成； 4、F02 地塊 83 棟低密度住宅主體結構已全部完成； 三、項目預售計劃三、項目預售計劃 1、開盤方案 暫定開盤時間：(找領導定） 銷售機構名稱：
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