1、 崔樓社區開盤前策劃及推廣方案崔樓社區開盤前策劃及推廣方案 崔樓社區開盤前策劃及推廣方案崔樓社區開盤前策劃及推廣方案 做村鎮項目，最重要的是入鄉隨俗，了解目標客戶，本項目購買群體只有崔樓等幾個村村民。了解了購買群體， 再結合項目地理位置以及產品情況，把三者完美的結合，給項目一個清晰的形象和定位，銷售將事半功倍。下面簡 單闡述下開盤選房前的事宜。 第一部分第一部分 方案建議方案建議 項目營銷推廣項目營銷推廣 行銷策略：行銷策略： 核心策略一：項目地段升級化推廣，更新本地塊在村民中的老形象，提升地塊價值核心策略一：項目地段升級化推廣，更新本地塊在村民中的老形象，提升地塊價值 項目地塊是在原址改造，
2、破舊形象根深蒂固，雖然項目是本區域唯一樓盤，但要點燃村民興趣，首先必需要做 就是強勢推出社區新形象，完全顛覆村民對原地塊的形象。另購房后生活將便的便利，生活方式的改善和提升也是 吸引村民的要素之一，因此廣告內容主強調兩點：新形象和生活的便利。通過販賣新社區的新形象和未來的生活方 式，全面的闡釋項目的綜合價值，提高對項目的認同度，達成和目標消費群的認知統一。 核心策略二：提煉項目賣點，引導居住欲望核心策略二：提煉項目賣點，引導居住欲望 本案最大的賣點就是“自建房的價格，城市洋房里的生活” ， 單談價格不足以打客戶，所以提煉項目核心形象 “300300 畝英倫風情別墅級洋房”畝英倫風情別墅級洋房”
3、 ，以及“提煉其它產品亮點”“提煉其它產品亮點” ，并進行有效的利益組合，完善項目的價值理念。并達 到完善項目個性，塑造項目獨特形象，提高項目附加值，達成消費者對項目更高價值認可的目的。 其它產品賣點：崔樓社區，五好房子：好房子 好生活 好質量 好景觀 有保障 賣點提煉(單頁文字)： 好房子 300 畝英倫風情建筑 別墅級洋房 2000 萬資金精心建造，英國風情建筑，4 層別墅洋房，80-120 平米，9-16 萬，輕松擁有別墅洋房生活 好生活 千米商業街，一站式教育，造就便捷洋房生活區 社區 3000 平方幼兒園，公立崔樓社區小學，學校就在家門口；門口商業街，生活百貨、農資一應俱全， 真正便捷的洋房生活。 好質量 高端品質 傾心建造百年建筑 著名建筑公司建筑承建，品牌水泥，國標鋼筋，品牌入戶防盜門、塑鋼窗，一流的建筑公司，一流的建 材，必定成就一流的建筑質量。好房子，經得起考驗！ 好景觀
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