廈門竹壩豪生美廬度假村酒店建設項目可行性研究報告（64頁）.doc
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廈門竹壩豪生美廬度假村酒店建設項目可行性研究報告（64頁）.doc
1、廈門竹壩豪生美廬度假村酒店項目可行性研究報告廈門竹壩豪生美廬度假村酒店項目可行性研究報告目目 錄錄第一章 總論31.1 項目概要31.2 項目建設單位概況61.3 可行性研究范圍及內容71.4 可行性研究報告編制依據7第二章 項目背景及建設理由92.1 項目背景92.2 投資的必要性10第三章 市場分析133.1 旅游市場前景分析133.2 項目市場前景分析153.3 銷售價格分析15第四章 項目選址與建設條件174.1 項目選址174.2 用地性質、拆遷及地塊現狀184.3 自然條件194.4 工程地質條件204.5 外部輔助條件25第五章 建設方案275.1 總體規劃與分期實施方案275.
2、2 總平面布置方案295.3 結構設計 305.4 公用工程31第六章 環境保護與節能356.1 環境保護356.2 節能39第七章 項目實施方案407.1 組織機構與人力配置407.2 項目實施進度計劃40第八章 投資估算及資金籌措428.1 投資估算428.2 總投資及資金籌措計劃46第九章 財務評價和不確定性分析479.1 財務評價的依據及基礎數據、參數的選取479.2 財務評價479.3 不確定性分析53第十章 風險分析與對策 5610.1 風險分析5610.2 風險對策57第十一章 社會評價60第十二章 主要結論與建議6212.1 主要結論6212.2 問題與建議63附件附件1、 廈
3、門市同安區發展和改革局關天核準廈門蓮福旅游發展有限公司竹壩美廬度假村酒店建設項目的函同發投2008函 26 號；2、建設工程用地規劃許可證復印件；3、建設單位法人營業執照；4、建設工程規劃許可證復印件；5、廈門市國有土地使用權有償出讓合同書；6、廈門市土地房屋權證，廈地房證第地 00006270 號；廈國土房證第00746495 號；廈門國土房證第 00748373 號；7、廈門市環境保護局同安分局關于廈門蓮福投資有限公司竹壩美廬度假村一期工程項目及環保配套設施建設情況確認函；8、 廈門市同安發展和改革局關天新圩云頭-竹壩溫泉管道工程投資概算的函；9、關于“廈門蓮福旅游發展有限公司”變更為“廈門蓮福投資有限公司”的批復： 準予變更登記通知書 ；10、果園地租憑合同；11、廈門美廬豪生大酒店前期技術支持及委托管理框架協議；12、該項目可行性研究的委托書；13、 T2005G01 掛牌地塊變更
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