蕪湖市高品位高層住宅社區建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
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蕪湖市高品位高層住宅社區建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
1、目錄第一章第一章總總論論.- 3 -1、申請項目的主要內容.- 3 -2、社會經濟意義.- 3 -3、實施項目優勢及風險.- 3 -4、項目計劃目標.- 6 -5、可行性研究結論.- 8 -第二章第二章 申報企業基本情況申報企業基本情況.- 11 -1、申報企業基本情況.- 11 -2 2 2資產負債分析.- 14 -3 3 3營運及償債能力分析.- 16 -4 4 4信用狀況和發展前景.- 16 -5企業發展思路.- 17 -第三章第三章 項目技術可行性分析項目技術可行性分析.- 18 -第四章第四章 項目市場調查和需求預測分析項目市場調查和需求預測分析.- 36 -一、項目市場調查.- 3
2、6 -二、市場供求狀況及發展趨勢分析.- 40 -項目市場需求分析.- 44 -市場競爭優勢分析：.- 45 -項目優勢.- 45 -第五章第五章項目實施方案項目實施方案.- 48 -項目實施方案計劃.- 48 -項目的質量保證目標措施.- 49 -在工程質量管理控制.- 50 -（后附件工程進度表）.- 51 -第六章第六章 投資估算及其資金籌資投資估算及其資金籌資.- 51 -估算依據.- 51 -估算范圍.- 51 -投資估算.- 51 -一、 土地費用（含契稅）10833 萬元.- 51 -二、前期工程費614 萬元.- 52 -三、房屋開發費20825 萬元.- 52 -四、其他費用
3、100 萬元.- 53 -五、銷售費用660 萬元.- 53 -六、管理費用880 萬元.- 53 -七、財務費用1994.4 萬元.- 53 -八、不可預見費983.16 萬元.- 53 -九、稅費4979 萬元.- 53 -單位：億元.- 53 -項目效益及償債能力評價.- 54 -投資來源及籌資估算.- 55 -第七章第七章經濟效益分析經濟效益分析.- 56 -項 目 成 本 及 銷 售 收 入 估 算 .- 56 -項 目 財 務 效 益 預 測 . - 56 -財 務 分 析 及 項 目 風 險 、 不 確 定 因 素 .- 57 -第八章第八章 項目可行性報告編制說明項目可行性報告編制說明.- 58 -第九章第九章 項目可行性報告的專家論證項目可行性報告的專家論證.- 59 -第一章第一章總總論論1、申請項目的主要內容1 1 1天和苑小區地塊位于蕪湖市中心區五一廣場西北角（為一
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