安徽太和經(jīng)濟區(qū)酒店建設項目可行性研究報告（41頁）.doc
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安徽太和經(jīng)濟區(qū)酒店建設項目可行性研究報告（41頁）.doc
1、安徽 XX 大酒店酒店可行性研究報告可行性研究報告安徽 XX 置業(yè)有限公司目錄前言第一部分第一部分項目總論項目總論1.1項目背景1.2可行性研究結論第二部分第二部分市場分析市場分析2.1項目投資環(huán)境和市場研究2.2市場宏觀背景2.3區(qū)域市場分析第三部分第三部分項目分析及評價項目分析及評價3.1地塊解析3.2項目 SWOT 分析3.3項目評價3.4市場定位及項目評估3.5項目定位3.6方案評估意見第四部分第四部分銷售及經(jīng)營收入測定銷售及經(jīng)營收入測定4.1各類物業(yè)銷售收入估算4.2項目銷售回款計劃4.3資金來源與運用分析4.4銷售利潤第五部分第五部分財務與敏感性分析財務與敏感性分析5.1贏利能力分
2、析5.2項目不確定性分析5.3社會效益和影響分析第六部分第六部分可行性研究結論與建議可行性研究結論與建議6.1可行性研究結論6.2項目主要問題的解決辦法和建議6.3項目風險及防范建議前前言言我公司人員經(jīng)過詳細的市場調查、市場預測、投資估算以及宏觀投資環(huán)境、行業(yè)概況、地區(qū)市場需求、競爭狀況等內容的分析，已完成本項目的研究及分析工作，現(xiàn)將研究結果報告如下：第一部分第一部分項目總論項目總論“安徽 XX 大酒店” 是安徽 XX 置業(yè)投資有限公司投資運營的豪華商務旅游酒店項目， 主要功能為四星級商務旅游酒店和高級娛樂休閑服務中心。安徽 XX 大酒店嚴格按照國際四星級酒店標準運作管理，酒店在傳統(tǒng)服務流程的
3、基礎上， 全面結合現(xiàn)代技術電腦化管理功能實施管理。1.11.1 項目背景項目背景安徽 XX 置業(yè)投資有限公司為適應時代發(fā)展的要求，實現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營模式持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展的目標，擬在安徽太和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)新建安徽XX 大酒店。1.1.11.1.1 項目名稱項目名稱安徽太和經(jīng)濟開發(fā)區(qū)安徽 XX 大酒店1.1.21.1.2 開發(fā)公司開發(fā)公司安徽 XX 置業(yè)投資有限公司1.1.31.1.3 研究工作依據(jù)研究工作依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)項目經(jīng)濟評價方法建設項目經(jīng)濟評價方法與參考數(shù)阜陽市產(chǎn)業(yè)導向 2006-2007房地產(chǎn)評估規(guī)范1999國家計委建設部關于房地產(chǎn)中介服務收費標準阜陽市住宅區(qū)公用設施專用基金管理規(guī)定阜陽市主要經(jīng)濟指標阜陽房地產(chǎn)市場分析2008阜陽市旅游統(tǒng)計月報年報以及其它國家、省、市級法規(guī)、規(guī)范、文件、通知等。1.1.41.1.4 項目的建筑規(guī)模和內容項目的建筑規(guī)模和內容阜陽市太和安徽 XX 大酒店，屬于四星級
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