百寰建材物流建設項目可行性研究報告（101頁）.doc
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百寰建材物流建設項目可行性研究報告（101頁）.doc
1、百寰建材物流百寰建材物流項目項目目錄第一章 總論.- 1 -第二章 項目背景及建設必要性.- 10 -第三章 市場分析.- 18 -第四章建設地址與建設條件.- 25 -第五章項目規劃布局與建設規模.- 32 -第六章工程設計方案.- 35 -第七章環境保護.- 48 -第八章消防與勞動安全衛生.- 55 -第九章節能.- 61 -第十章項目組織管理及實施進度.- 71 -第十一章項目招標.- 77 -第十二章投資估算與資金籌措.- 82 -第十三章財務評價.- 84 -第十四章社會效益分析.- 88 -第十五章項目風險分析.- 92 -第十六章結論與建議.- 98 -第一章第一章 總總論論1
2、.1 項目名稱及研究階段項目名稱及研究階段項目名稱：百寰建材物流項目研究階段：可行性研究1.2 可行性研究報告編制依據可行性研究報告編制依據1、 中華人民共和國國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要 ；2、 陜西省國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要 ；3、 西安市國民經濟和社會發展第十二個五年規劃綱要 ；4、 陜西省關于加強商業用房規劃管理的通知 （陜建發2011284號） ；5、 陜西省城市規劃管理技術規定 （陜建發200873 號） ；6、 城市商業區規劃設計規范 （GB 50180-93 2002 版） ；7、 建筑結構荷載規范 （GB50009-2001） ；8、 室外給水設計規范
3、(GB50013-2006) ；9、 投資項目可行性研究指南 ；10、 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版） ；11、項目單位提供的其他資料；12、項目調研過程中收集到的其他有關材料。1.3 項目研究范圍項目研究范圍本報告的工作內容是對“百寰建材物流項目”項目進行可行性研究。具體是根據國家有關政策、法律法規、技術規范、標準定額以及建設單位對本項目的設想， 著重對本項目建設的背景及政府政策進行分析； 對項目建設場址及建設條件進行考察； 對項目建設內容及方案進行論證； 對項目與周圍環境的相互影響進行分析；對項目實施進度安排、投資估算、資金籌措、經濟效益和社會效益等內容進行綜合論證。1.4 項目建設單位項目建設單位項目承辦單位：西安百寰建材實業(集團)有限責任公司西安百寰建材實業(集團)有限責任公司是集房地產開發、銷售、市場建設開發、 房屋和市場經營設施的租賃、 市場物業管理為一體的多元化企業
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