倉儲物流市場新建項目可行性研究報告（76頁）.doc
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倉儲物流市場新建項目可行性研究報告（76頁）.doc
1、XXXX 市市倉儲倉儲物流物流市場市場新建項目新建項目可行性研究報告可行性研究報告一、一、項目概況項目概況（一）（一）項目項目概況概況1 項目名稱：XX 市倉儲物流市場新建項目2 項目建設單位：XX 市場管理局3 項目擬建地點：XX 省經濟技術開發區4 項目建設內容及規模XX 貨運倉儲市場項目總用面積 200 畝，擬建成集大、中、小型貨物的攬貨、托運、訂艙、中轉、集裝、倉儲、運輸及存放、寄放等物流業務于一體的大型專業市場， 為完善開發區的物流配送功能而設立的專用貨物倉儲、運輸、流通場所。主要建設內容及規模如下：業務辦公樓：建筑面積約 1500 平方米；貨運交易信息中心：建筑面積約 800 平方
2、米；物流倉儲庫：建筑面積 26000 平方米；露天貨場：建筑面積 1000 平方米綜合樓：包括公寓、餐廳、休閑娛樂場所、浴室、商店、醫務室等設施建筑面積約 3000 平方米；公廁：2 座，建筑面積約 90 平方米；停車場：占地面積 4000 平方米；道路：寬 16 米道路長 60 米，寬 7 米道路長 150 米，道路占地面積為 2000 平方米；廣場及景觀綠地：占地面積為 8000 平方米。5 項目建設資金來源XX 貨運倉儲市場項目總投資為 5353 萬元，建設資金由政府專項資金劃撥。（二）（二）可行性研究報告依據可行性研究報告依據本可行性研究報告編制所依據的主要法律、法規、文件、標準及技術
3、資料有：1、 投資項目可行性研究報告指南 ；2、 建設項目經濟評價方法與參數 （第三版） ；3、 中華人民共和國城鄉規劃法 ；4、 中華人民共和國環境保護法 ；5、 XX市人民政府關于加快工業集中發展區建設發展的試行意見 （成府發200813）6、 XX 市工業發展布局規劃綱要（2003-2020） 7、 XX 城市總體規劃 2003-20208、 XX“十一五”國民經濟與社會發展規劃9、 XX 工業集中區控制性詳細規劃10、 XX 土地利用總體規劃(20062020)：11、委托方提供的其他有關資料。（三）（三）報告研究范圍報告研究范圍針對 XX 貨運倉儲市場項目， 本次項目可研報告的研究范圍和主要內容有：項目投資的背景、項目建設的必要性、工程建設實施方案、項目管理方案，項目總投資估算、風險分析及對策、效益分析等。（四）（四）項目結論項目結論在當前 XX“十二五”規劃即將謀篇布局之際，若
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