烏魯木齊新德匯廣場商業地產項目定位可行性分析報告(含表)(46頁).docx
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烏魯木齊新德匯廣場商業地產項目定位可行性分析報告(含表)(46頁).docx
1、目錄新德匯廣場項目定位可行性分析報告(市場篇).5一、烏市商業地產歷史近三年發展狀況及未來發展前景.5二、烏市服裝行業發展情況.61、國家宏觀調控烏市經濟政策法規.62、全國服裝業經歷階段.73、烏市服裝發展歷史.94、烏市服裝業發展趨勢.10三、烏市服裝業經營現狀.111、首府商圈服裝行業經營概況.111.1、中山路商圈.111.2、北門商業街.111.3、小西門商圈.111.4、友好商圈.121.5、美居物流商業區.121.6、二道橋商業區.121.7、鐵路局商圈.121.8、火車南站商圈.132、小西門商圈經營現狀及遠景發展分析.132.1、結論分析:.192.2、商圈競爭分析:.19四
2、、本案營銷分析.201、火車南站商圈服裝行業發展現狀,發展方向及優劣勢分析.201.1、結論分析:.221.2、商圈發展優劣勢.231.3、商圈競爭分析:.242、全市商業市場及南站商圈在本地及地州市場接受度分析.242.1、投資市場.242.2、消費市場.313、本案地州市場需求總結.373.1、昌吉市.373.2、米泉市(米東新區).383.3、克拉瑪依市.383.4、小結.384、近兩年來本案周邊商業地產發展及銷售狀況.39五、本案定位可行性分析.421、投資市場總結.422、消費市場總結.423、數據分析.434、定位總結.435、項目發展優劣勢.446、項目發展要點.45六、總結.4
3、5附錄圖表 1:商業投資意向示意圖.24圖表 2:商業投資狀態示意圖.25圖表 3:商業投資需求家庭收入水平示意圖.26圖表 4:商業投資需求職業分布示意圖.26圖表 5:商業投資需求方向示意圖.27圖表 6:商業投資執行表現示意圖.27圖表 7:商業投資經營類型示意圖.28圖表 8:商業運營方式接受度示意圖.28圖表 9:商業投資需求關注點示意圖.29圖表 10:商業投資套型面積需求示意圖.30圖表 11:商業投資對設施配建關注示意圖.30圖表 12:商圈消費傾向示意圖.31圖表 13:商業場所消費傾向示意圖.31圖表 14:商業消費頻率示意圖.32圖表 15:商業需求單次消費力表現示意圖.33圖表 16:消費人群關注因素示意圖.33圖表 17:消費人群學歷水平示意圖.34圖表 18:消費人群年齡結構示意圖.34圖表 19:消費人群職業結構示意圖.35圖表 20:消費人群收入水平示意圖.