1、環境設施物品管理規范一、設施物品的配置類別1.由承包單位根據分包服務合同配置的設施和物品，例如洗地機、吸水器、打蠟機、風干機、高壓水槍、梯子；綠植等；2.由物業管理部門配置的地毯、地墊、各類垃圾桶、噴香器等；3.由項目建設配置的鋁合金刮沙地毯、烘手器、各類潔具等；4.營運企劃等部門配置的休閑椅、花缸、傘套等。二、承包服務單位配置設施和物品的管理1.承包單位負責提供、保管保潔所需的各種機械、設備、工具、材料、藥劑等（包括但不限于大、小垃圾袋，避味球，光亮劑、清潔劑、作業告示牌等），并自行承擔費用。所使用的上述材料等必須符合國家和當地的相關規定及本合同約定，否則，對管理方或任何第三人所造成的一切損
2、失由承包方負全部責任。2.承包方有義務維護本項目各類和乙方工作有關的設施、設備的完好，如因乙方原因造成管理方設施、設備損壞、物品丟失或由此造成管理方經營損失，承包方應承擔全部責任，并作相應賠償。3.承包方要妥善保管本項目服務時所使用的保潔設備、保潔藥劑、保潔工具等用品（易燃、易爆、有毒、放射性等危險品除外），嚴禁挪作他用。4.設施、工具使用過程中，嚴禁杜絕浪費水、電等行為，不得使用私人電器設施，如：電爐子、電飯鍋等。5.庫房擺放的設施和物品，均要求干凈、整潔，分類擺放、整齊，沒有消防安全隱患。6.管理方有權要求承包方每月25日上報當月保潔用品采購使用計劃及上月消耗統計報表，檢查保潔用品消耗及設
3、備投入情況。7.管理方每月至少核查設施、工具和物品2次，對于擅自挪作他用、配置不齊全或配置設施工具不能正常使用的情況，保潔消耗品用量達不到合同約定的，管理方采取扣款處理。三、管理單位配置設施和物品的管理1.管理單位配置的設施和物品，承包單位在進場移交時，雙方要依據清單進行逐一核對、移交，賦予承包單位日常使用管理責任。2.對于各類垃圾桶、地墊，承包單位和管理方責任人均有義務進行定期查對，每周巡視核查，每月依據清單清點一次，確保設施的安全。3.承包單位要定期清洗和保養管理單位配置的設施和用品，保證設施和物品干凈、整潔、沒有污漬、沒有異味。4.對于正常損壞的設施和用品，管理方要及時配置到位，并制定年
4、度采購計劃和預算，配置設施和用品。5.對于非正常自然原因缺失、損壞設施和物品而承包單位又未能管理到位的，管理方有權要求承包單位照價賠償、配置到位。6.所有環境設施均要達到干凈、整潔、完好，擺放整齊，沒有消防安全隱患。 四、機械安全操作與保養規范 1.擦地機操作與日常保養 1.1洗地時的操作： 1.1.1在機體底部逆時針方向安裝針座或刷子： 洗平滑地面時，應裝針座壓緊百潔墊； 洗不光滑地面應裝上刷子。 1.1.2插上電源按下調節開關，將手柄桿調至便于操作的高度； 1.1.3抓穩操縱桿上下控制使機器左右移動； 1.1.4工作結束后拔掉電源線、卸下針座或刷子，清洗刷子或百潔墊。 1.2洗地毯的操作：
5、 1.2.1使用時： 裝上泡箱擰緊固定螺絲； 將出泡軟管插在機器的出水口，把泡箱電源插頭插在機身上； 逆時針方向裝上地氈刷； 插上電源按下調節開關，調節手柄桿至適合自己的高度； 抓穩操縱桿，上下控制使機器左右移動。 1.2.2使用后： 拔掉電源線，卸下地氈刷并沖洗干凈； 卸下泡箱，并將清潔劑倒出。 1.3打蠟時的操作： 1.3.1在機體底部逆時針方向安裝針座、百潔墊； 1.3.2插上電源按下調節開關，將手柄桿調至適合自己的高度； 1.3.3抓穩操縱桿，上下控制使機器左右移動； 1.3.4當機器移動時，拉動噴蠟控制桿將蠟水噴出，由底盤的百潔墊將蠟水均勻涂在地面上； 1.3.5用完后拔掉電源線，卸
6、下針座、百潔墊并清洗干凈。 1.4操作時注意事項： 1.4.1開動擦地機時，電源線要在操作者的背后，避免刷子接觸電源線將電源線卷進刷子內； 1.4.2使用清潔劑時，注意不要讓水弄濕馬達和插頭； 1.4.3一定要將手柄桿調至適合自己的高度，再按操縱開關； 1.4.4使用完畢，不應隨便使手離開手柄桿，應等機器完全停止后再切斷電源。 1.5日常保養： 1.5.1每次使用完畢后，應擦干凈機身、電線； 1.5.2將電線繞回機掛鉤，存放在干燥的地方； 1.5.3應每月清洗泡箱過濾網一次； 2.0吸水機操作與日常保養 2.1吸水機操作： 2.1.1使用吸水機時將軟管插入機身的進水口； 2.1.2插上電源，按動機身電源開關； 2.1.3控制機器前后移動進行吸水； 2.1.4當水滿時，關掉機上電源，將去水軟管放下，拔出活塞，把水箱里的水放掉； 2.1.5使用完畢后，拔掉電源線和進水軟管。 2.2日常保養： 2.2.1每次使用完畢后，應將水箱里的水放掉，用清水沖洗后再用干布抹干凈，以免發臭； 2.2.2用干布擦干凈機器、電源線，然后將電源線繞好掛在機器上。
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