北京市海淀區(qū)溫泉d1地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（54頁(yè)）.doc

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北京市海淀區(qū)溫泉d1地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（54頁(yè)）.doc

1、目目錄錄第一部分、項(xiàng)目概況第一部分、項(xiàng)目概況.5 5一、項(xiàng)目位置一、項(xiàng)目位置.5 5二、交通狀況二、交通狀況.6 6三、用地現(xiàn)狀三、用地現(xiàn)狀.6 6四、規(guī)劃指標(biāo)四、規(guī)劃指標(biāo).6 6第二部分、宏觀市場(chǎng)分析第二部分、宏觀市場(chǎng)分析.8 8一、北京市房地產(chǎn)總體市場(chǎng)一、北京市房地產(chǎn)總體市場(chǎng).8 81 1、供給方面、供給方面.8 82 2、需求方面、需求方面.9 9二、區(qū)域市場(chǎng)分析二、區(qū)域市場(chǎng)分析.10101 1、區(qū)域背景分析、區(qū)域背景分析.10101.11.1、區(qū)域概況：、區(qū)域概況：.10101.21.2、人文環(huán)境、人文環(huán)境.10101.31.3、中關(guān)村第一園、中關(guān)村第一園海淀園海淀園.11111.41

2、.4、小結(jié)、小結(jié).11112 2、海淀區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、海淀區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.12122.12.1、海淀區(qū)是北京市住宅開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域之一海淀區(qū)是北京市住宅開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域之一，銷(xiāo)售價(jià)格高銷(xiāo)售價(jià)格高于平均水平于平均水平.12122.22.2、中心區(qū)用、中心區(qū)用地稀缺，重心北移地稀缺，重心北移. 13133 3、海淀區(qū)細(xì)分區(qū)域市場(chǎng)特征、海淀區(qū)細(xì)分區(qū)域市場(chǎng)特征.13133.13.1、區(qū)域市場(chǎng)各板塊市場(chǎng)特征分析、區(qū)域市場(chǎng)各板塊市場(chǎng)特征分析.13133.23.2、分析結(jié)論、分析結(jié)論.15153.33.3、小結(jié)、小結(jié).1717三、溫泉鎮(zhèn)區(qū)域分析三、溫泉鎮(zhèn)區(qū)域分析.18181 1、溫泉鎮(zhèn)背景分析、溫泉鎮(zhèn)背景分

3、析.18181.11.1、溫泉鎮(zhèn)的地理位置、溫泉鎮(zhèn)的地理位置.18181.21.2、區(qū)位條件、區(qū)位條件.19191.31.3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì).20201.41.4、溫泉鎮(zhèn)的定位、溫泉鎮(zhèn)的定位.20201.51.5、周邊環(huán)境、周邊環(huán)境.21212 2、鎮(zhèn)中心規(guī)劃、鎮(zhèn)中心規(guī)劃.23232.12.1、規(guī)劃用地總體布局、規(guī)劃用地總體布局.24242.22.2、鎮(zhèn)中心地區(qū)土地利用情況、鎮(zhèn)中心地區(qū)土地利用情況. 24243 3、溫泉鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析、溫泉鎮(zhèn)房地產(chǎn)市場(chǎng)分析.25253.13.1 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀.25253.23.2、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)前景分析. 2626四、個(gè)案分析四、個(gè)案分析-百旺家苑百旺家苑.27271 1、項(xiàng)目概況、項(xiàng)目概況.27272 2、產(chǎn)品分析、產(chǎn)品分析.28282.12.1、整體規(guī)劃、整體規(guī)劃.28282.22.2、戶(hù)型、戶(hù)型.2828

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