北京百望家苑住宅開發項目可行性研究報告（72頁）.doc
-
資源ID：315422
資源大小：158.50KB
全文頁數：70頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
35金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
北京百望家苑住宅開發項目可行性研究報告（72頁）.doc
1、目錄第一章北京房地產住宅市場分析.1第二章百望家苑項目區域市場研究.8第三章百望家苑項目周邊地區住宅產品研究.19第四章百望家苑項目目標客戶分析及定位.25第五章百望家苑項目產品定位.30第六章百望家苑項目的疑難點及突破點分析.41第七章百望家苑項目價格定位及策略.43第八章百望家苑項目營銷推廣策略.56第九章百望家苑項目銷售執行方案.63附：.69建議合作方式.70一、 獨家代理，代理費以 2%為標準起進行獎罰。.70二、 合作入股方式。.70三、 合作期限可根據開發銷售進程確定。.70四、 合同雙方約定的具體事項如不能完成，可制定相應罰則，直至.70第一章北京房地產住宅市場分析近兩年，隨著
2、亞洲金融風暴影響的逐漸減弱、國家產業政策的傾斜、人們思想形態的轉變及各種利好消息的出臺等諸多因素作用，使得北京房地產市場呈現出建國以來最為活躍的一面。 來自市房地局的消息稱，僅 2000 年批租出讓的地塊就達 700 多幅，平均每天 2 塊以上，創歷史新高；另具本公司企劃部不完全統計，2000 年北京僅新開樓盤就達 200 余個，平均每 40 小時即出現一個新樓盤，大大超過了 99 年 125 個新盤上市的數量， 再一次沖破歷史記錄。 進入 2001年后，春季新開盤的項目又有 60 余個，市場呈現出一派繁榮景象，同時又孕育著激烈競爭的端倪。2000 年北京地區用于房地產開發投資 522.1 億
3、元，比去年同期增長 23.9%；商品房開復工面積 4455 萬平方米，比去年同期增長17.7%；商品房竣工面積 1365.6 萬平方米，比去年同期增長 13%；商品房銷售面積 956.9 萬平方米，比去年同期增長 75.8%；商品房銷售額達 470.7 億元，比去年同期增長 53.1%；99 年商品房銷售給個人的面積占整體商品房銷售面積的 61%， 而 2000 年商品房銷售給個人的面積占整體商品房銷售面積就上漲到 86%。以上數據充分表明：隨著投資的加大、競爭的加劇、個人購房時代的到來，房地產市場競爭進入了白熱化，商品經濟最終的壟斷化、價格戰將不可避免。競爭的加劇，使得北京市房地產市場每年都會發生很大的變化，我們從最近一年來熱銷項目及其購買者的關注熱點來分析， 熱銷的項目具有以下特點： 一般都在 10 萬平方米以上，且一次開工棟號多、面積大、同期施工、同期入住、大型樓盤分組團進行開發，避
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
