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恒升名苑房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（90頁(yè)）.doc

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恒升名苑房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（90頁(yè)）.doc

1、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng) 目名稱：恒升名苑建設(shè)項(xiàng)目委托方：申請(qǐng)報(bào)告編號(hào)：編制方：編制報(bào)告日期：恒升名苑建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告恒升名苑建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告目目錄錄1 總論總論51.1 項(xiàng)目名稱及建設(shè)地址51.2 項(xiàng)目開發(fā)商簡(jiǎn)介51.3 報(bào)告編制單位51.4 研究的依據(jù)61.5 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模71.6 投資估算與資金籌措71.7 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)71.8 結(jié)論及建議82 政策規(guī)劃及市場(chǎng)分析政策規(guī)劃及市場(chǎng)分析102.120102011 年房地產(chǎn)政策分析102.2 地方宏觀經(jīng)濟(jì)分析152.3 婁底市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況分析162.4 新化縣房地產(chǎn)市場(chǎng)分析182.5 目標(biāo)客戶分析212.6 項(xiàng)目定位233

2、項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目建設(shè) SWOT 分析分析253.1 項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)(S)253.2 項(xiàng)目劣勢(shì)253.3 項(xiàng)目機(jī)會(huì)263.4 項(xiàng)目威脅264 項(xiàng)目選址建設(shè)條件項(xiàng)目選址建設(shè)條件274.1 項(xiàng)目選址274.2 建設(shè)條件275 建筑條件方案建筑條件方案335.1 項(xiàng)目定位、目標(biāo)335.2 項(xiàng)目總體規(guī)劃345.3 建筑設(shè)計(jì)375.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)395.5 給排水設(shè)計(jì)415.6 電氣設(shè)計(jì)435.7 暖通設(shè)計(jì)455.8 天燃?xì)夤芫W(wǎng)設(shè)計(jì)506 環(huán)境影響現(xiàn)狀環(huán)境影響現(xiàn)狀516.1 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀516.2 生態(tài)環(huán)境影響分析516.3 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施526.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià)536.5 水土保持536.6 特殊環(huán)境影響557

3、節(jié)能節(jié)水節(jié)能節(jié)水577.1 編制依據(jù)577.2 能源消耗577.3 節(jié)能、節(jié)水措施588 勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防618.1 編制依據(jù)及采用的主要標(biāo)準(zhǔn)618.2 工程的主要危害因素及主要防范措施628.3 消防設(shè)計(jì)659 項(xiàng)目管理與實(shí)施項(xiàng)目管理與實(shí)施689.1 項(xiàng)目管理689.2 進(jìn)度計(jì)劃7010 投資估算及資金籌措投資估算及資金籌措7110.1 估算依據(jù)7110.2 投資估算7110.3 投資計(jì)劃與資金籌措7211 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)7411.1 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)7411.2 財(cái)務(wù)效益基本分析7511.3 評(píng)價(jià)點(diǎn)結(jié)論7612 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防范策略項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析及風(fēng)險(xiǎn)防范策略7712.1 項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析7712.2 風(fēng)險(xiǎn)防范策略8013 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)8413.1 社會(huì)影響效果分析8413.2 項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析8413.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析8513.4 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)結(jié)論8514

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