合川交通街三角花園片區(qū)舊城改造項目可行性研究報告(47頁).doc
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合川交通街三角花園片區(qū)舊城改造項目可行性研究報告(47頁).doc
1、目目錄錄第一章第一章總總論論.0 0一、項目概況.0二、項目業(yè)主簡介.1三、研究內(nèi)容.1四、報告編制依據(jù).2五、簡要結(jié)論.2六、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo).3第二章第二章項目建設(shè)背景和必要性項目建設(shè)背景和必要性.5 5一、項目建設(shè)的背景.5二、項目建設(shè)的必要性.6第三章第三章項目市場分析與預(yù)測項目市場分析與預(yù)測.8 8第四章第四章地塊條件分析地塊條件分析.9 9一、地塊基本情況.9(一)地塊規(guī)劃控制條件.9(二)地塊地理位置分析.9(三)建設(shè)條件分析.12二、項目地塊 SWOT 分析.15(一)項目優(yōu)勢分析(Strength).15(二)項目劣勢分析(Weakness).16(三)項目機會分析(Oppo
2、rtunity).16(四)項目威脅分析(Threats).17第五章第五章建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模.1919一、建設(shè)內(nèi)容.19二、建設(shè)規(guī)模.19第六章第六章項目組織管理項目組織管理.2121一、組織機構(gòu)設(shè)置.21二、人力資源配置.21第七章第七章項目建設(shè)進度及招標(biāo)方案項目建設(shè)進度及招標(biāo)方案.2424一、項目建設(shè)進度.24二、招標(biāo)方案.24第八章第八章項目投資估算及資金籌措項目投資估算及資金籌措.2626一、投資估算范圍.26二、投資估算依據(jù).26三、投資與成本費用估算.27四、資金籌措.32第九章第九章財務(wù)評價財務(wù)評價.3333一、項目各種財務(wù)數(shù)據(jù)的確定.33二、項目財務(wù)分析.34三、財
3、務(wù)評價結(jié)論.36四、主要經(jīng)濟指標(biāo).36第十章第十章風(fēng)險分析風(fēng)險分析.3838一、項目的投資風(fēng)險.38二、本項目各階段的風(fēng)險控制.38第十一章第十一章社會評價社會評價.4040一、項目對本地區(qū)社會的效益影響分析.40二、項目與所在地區(qū)的互適性分析.40三、社會評價結(jié)論.41第十二章第十二章結(jié)論與建議結(jié)論與建議.4242一、研究結(jié)論.42二、有關(guān)說明與建議.42第一章總論一、項目概況(一)項目名稱:合川交通街三角花園片區(qū)舊城改造項目(二)建設(shè)地址:重慶市合川交通街三角花園片區(qū)(三)項目業(yè)主:重慶市江城運業(yè)有限公司(四)企業(yè)性質(zhì):私營(五)法人代表:趙昌全(六)業(yè)主地址:重慶市合川交通街三角花園片區(qū)(七)投資總額及資金籌措:本項目總成本費用 26191.13 萬元, 其中開發(fā)成本中的土地費用、前期工程費用、基礎(chǔ)設(shè)施費用、建筑安裝工程費用、開發(fā)期間稅費、不可預(yù)見費,共計為 25264.35 萬元。