湖南懷化市飛達(dá)新世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（69頁(yè)）.doc

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湖南懷化市飛達(dá)新世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（69頁(yè)）.doc

1、*廣場(chǎng)項(xiàng)目廣場(chǎng)項(xiàng)目可可行行性性研研究究報(bào)報(bào)告告二二 0 0 一一年五月一一年五月目目錄錄一、總論1.1 項(xiàng)目名稱1.2 擬建地1.3 開(kāi)發(fā)單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.4 承建開(kāi)發(fā)單位簡(jiǎn)介1.5 編制的依據(jù)及范圍1.6 研究結(jié)論二、城市概況及建設(shè)條件2.1 城市簡(jiǎn)況2.2 自然條件氣象地形地貌地層地質(zhì)構(gòu)造與區(qū)域地殼穩(wěn)定性工程地質(zhì)條件水文2.3社會(huì)條件供水方便電力有充裕保障三、項(xiàng)目建設(shè)的背景及必要性3.1 項(xiàng)目建設(shè)的背景3.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性房地產(chǎn)業(yè)已成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱產(chǎn)業(yè)。人口城鎮(zhèn)化,擴(kuò)大了市場(chǎng)消費(fèi)需求。舊城改造是“民心工程” 、 “德政工程” 。3.2.4 項(xiàng)目建設(shè)將配合懷化作為五省市邊區(qū)中

2、心城市發(fā)展遠(yuǎn)景規(guī)劃,推動(dòng)懷化城市化進(jìn)程四、懷化房地產(chǎn)的現(xiàn)狀及市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)4.1 總體現(xiàn)狀:發(fā)展的跨度性表征明顯土地購(gòu)置和開(kāi)發(fā)面積呈雙向大幅增加態(tài)勢(shì)銀行貸款推動(dòng)房市走強(qiáng),民間資本作用明顯住房結(jié)構(gòu)日趨合理,房?jī)r(jià)持續(xù)上漲4.2 懷化市房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)域?qū)Ρ确治?.3 懷化商業(yè)市場(chǎng)調(diào)查4.4 總體市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)住宅消費(fèi)趨勢(shì)預(yù)測(cè)懷化市商業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)分析五、項(xiàng)目的 SWOT 分析5.1 優(yōu)勢(shì)分析 S5.2 劣勢(shì)分析 W5.3 市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析5.4 市場(chǎng)威脅點(diǎn) T5.5 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析六、消費(fèi)群體分析6.1 置業(yè)客戶特征6.2 消費(fèi)群體定位購(gòu)買(mǎi)行為類(lèi)型分析:消費(fèi)群體類(lèi)型分析:6.3 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略定位市場(chǎng)定位6.3.2

3、周期定位6.3.3 價(jià)格定位6.3.4 營(yíng)銷(xiāo)定位6.3.5 管理定位七、總體方案設(shè)計(jì)7.1 環(huán)境特征7.2 總體規(guī)劃原則7.3 總體布局7.4土建7.4.1建筑類(lèi)型及平面設(shè)計(jì)7.4.2建筑造型及立面設(shè)計(jì)7.4.3建筑剖面設(shè)計(jì)7.4.4配套設(shè)施7.4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)7.5給排水7.5.1給水。7.5.2排水7.6電氣設(shè)計(jì)7.7弱電7.8主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)八、環(huán)境保護(hù)及節(jié)能8.1 環(huán)境現(xiàn)狀8.2 主要污染源和主要污染物8.3 垃圾、廢水處理8.4 綠化8.5 環(huán)保新材料、新技術(shù)九、物業(yè)管理及組織機(jī)構(gòu)9.1 物業(yè)管理9.2 安全設(shè)施9.3 組織機(jī)構(gòu)十、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)步驟方案及項(xiàng)目實(shí)施保障10.1 開(kāi)發(fā)建設(shè)實(shí)施步驟10.2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方案10.3 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目資本運(yùn)營(yíng)特點(diǎn)十一、投資估算與資金籌措11.1 投資估算11.1.1 編制依據(jù)11.1.2 投資估算11.2 資金籌措十二、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)132.1.財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)1

注意事項(xiàng): 本文（湖南懷化市飛達(dá)新世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（含附表）（69頁(yè)）.doc）為本站會(huì)員（Le****97）主動(dòng)上傳，地產(chǎn)文庫(kù)僅提供信息存儲(chǔ)空間，僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理，對(duì)上載內(nèi)容本身不做任何修改或編輯。若此文所含內(nèi)容侵犯了您的版權(quán)或隱私，請(qǐng)立即通知地產(chǎn)文庫(kù)（點(diǎn)擊聯(lián)系客服），我們立即給予刪除！