合鋼服裝商貿城一期工程項目可行性研究報告(53頁).doc
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合鋼服裝商貿城一期工程項目可行性研究報告(53頁).doc
1、合鋼服裝商貿城項目建議書合鋼集團有限公司創和資產管理公司中國XX集團有限公司二一一年四月目 錄前 言第一章 項目建設的目的和意義1.1 項目名稱及主辦單位1.2 主辦單位概況1.3 項目提出的背景1.4 項目申報理由1.5 編制依據第二章 市場初步預測2.1 概況2.2 國內市場概況及發展趨勢2.3 國際市場概況及發展趨勢2.3 合肥市市場概況及發展趨勢第三章 項目方案與經營規模3.1 項目方案3.2 經營規模第四章 項目選址及建設條件4.1 項目選址方案4.2 建設條件第五章 建設方案及功能布局5.1 項目功能定位與功能設計5.2 總平面布置5.3 車間改造、裝修第六章 公用工程建設方案6.
2、1 給排水6.2 供電6.3 弱電系統第七章 管理信息系統建設及電子商務7.1 管理信息系統建設方案7.2 電子商務平臺建設方案7.3 技術裝備第八章 環境保護、安全防火與水土保持8.1 環境保護8.2 消防8.3 節能8.4 水土保持第九章 生產組織及勞動定員9.1 組織結構及組織管理9.2 勞動定員配備9.3 項目運行管理9.4 人員培訓第十章 項目實施進度安排第十一章 投資估算及資金籌措11.1 固定資產投資估算11.2 流動資金估算11.3 資金籌措與使用計劃第十二章 財務評價12.1 編制依據12.2 基礎數據12.3 營運成本估算12.4 平均年營運總收入和平均年營業稅金及附加估算
3、12.5 利潤總額及分配計算12.6 財務盈利能力分析12.7 財務評價結論12.8 社會效益分析附圖前 言“合鋼服裝商貿城項目”一期工程,是合鋼集團有限公司、創和資產管理公司推進國有資本股權對外合作發展的產物, 是完成合鋼集團整體破產的重要措施, 是實施合肥市承接產業轉移的重要組成部分。設立“合鋼服裝商貿城項目”一期工程,有利于促進合鋼盤活存量資產,妥善安置員工,探索合肥市承接產業轉移的新途徑和新模式,促進優化區域商業布局,推動區域商業協調發展。依據合肥市2011 年政府工作報告、市政府關于鼓勵和引導民間投資健康發展的貫徹意見(征求意見稿)等文件的精神,編制本項目建議書,用于申報“合鋼服裝商貿城項目”一期工程,并指導其建設。“合鋼服裝商貿城項目”一期工程范圍為合鋼集團沿和平路兩側的4.58萬平方米舊廠房,占地面積68.7畝。建設期為2011年。第一章 項目建設的目的和意義1.1 項目名稱