購物中心商業廣場弱電系統運行管理和維護保養管理制度【2頁】.doc
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購物中心商業廣場弱電系統運行管理和維護保養管理制度【2頁】.doc
1、弱電系統運行管理和維護保養管理制度 1 范圍整個廣場弱電系統。2 機房管理2.1 機房應當通風良好，照明光線充足，并有應急照明。2.2 保持設備表面無積塵、無油漬、無污物，油漆完好，整潔光亮。2.3 機房內禁止吸煙、嚴禁存放無關雜物，應配備相關消防器材。2.4 經檢查發現設備異常情況，根據弱電系統各設備操作及維修說明書進行維修，直至恢復正常運行。3 日常巡視和運行管理3.1 消防系統主機1. 集中顯示屏顯示操作功能正常；2. 打印設備打印字跡清晰、完整；3. 蓄電池充放電正常，電池電壓技術要求在范圍之內，無滲漏液等異常情況；4. 主機各調節按鈕、報警按鈕標志完整，功能完好；5. 設備無積塵、無
2、銹蝕。3.2 監控探頭 室內監控探頭清晰、數目正確，云臺攝像機操作靈活、圖像清晰。3.3 保安監控系統1. 攝、錄像設備信號傳輸正常，各顯示器顯示清晰；2. 紅外報警主機功能設定正常，紅外探頭工作正常；3. 電子巡更系統定點合理，功能正常。3.4 其他系統1. 計數器2. LED大屏4 定期檢查、維護保養4.1 消防系統 使用溫、煙感模擬探測器的探頭每半年應檢查一次4.2 消防應急廣播系統1. 各類聲源設備按鈕及指示燈工作正常，功能良好；2. 話筒切換正常，聯接可靠；3. 揚聲器聲音清晰，無沙啞及無聲等不正?，F象。4.3 有線電視系統1. 傳輸系統各接插件聯接可靠，無接觸不良現象，每兩個月應檢
3、查一次；2. 電視信號、質量可由廣播站做定期測試，每年應由有關部門測試避雷性能，并將測試報告歸檔。4.4 BA系統1. 主機操作系統正常，各項參數設定正確，報警程序正常；2. 傳感器能正確傳輸現場信號，對應的終端驅動反應正確；3. 打印機輸出字跡清晰完整；4. 編程器設定正確，功能及顯示正常，系統運行正常。4.5 停車場系統車庫出入管理系統、主機輔助設施，應每季度進行一次檢查保養。5 資料管理5.1 日常巡視運行管理應認真填寫弱電設備運行記錄表及監控室設備(設施)運行記錄表。5.2 每年十二月制定下一年度的弱電系統（年度）周期檢查、保養計劃及實施記錄表。5.3 按弱電系統檢查表及弱電設備保養記錄表認真填寫檢查內容及保養記錄。5.4 妥善保管系統設備資料及所有運行管理的維護保養記錄。西安萬達廣場工程部
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