合肥市馬鞍山花園住宅項目市場可行性研究報告（56頁）.doc
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合肥市馬鞍山花園住宅項目市場可行性研究報告（56頁）.doc
1、合肥市馬鞍山花園項目市場可行性研究報告合肥市馬鞍山花園項目市場可行性研究報告目目錄錄第一部分第一部分 項目總說明項目總說明81.1.項目總說明81.1.1 項目背景項目背景81.1.2 項目發展商情況項目發展商情況81.1.3 項目評價目的項目評價目的91.1.41.1.4 項目評價依據項目評價依據91.1.5 建設必要性建設必要性101.2. 項目概況101.2.11.2.1 項目地塊狀況項目地塊狀況101.2.21.2.2 項目規劃指標項目規劃指標111.2.31.2.3 項目建設現狀項目建設現狀12第二部分第二部分市場前景分析市場前景分析132.1 項目總論項目總論13項目概況132.1
2、.1.1 項目名稱2.1.1.2 項目建設單位2.1.1.3 項目位置2.1.1.4 項目周邊目前現狀2.1.1.5 項目性質及主要特點2.1.1.6 項目地塊面積及邊界長2.1.1.7 研究工作依據2.1.2 可行性研究結論142.1.2.1 市場分析預測2.1.2.2 項目地塊分析2.1.2.3 項目規劃方案2.1.2.4 項目工程進度2.1.2.5 投資估算及資金籌措2.1.3.項目存在問題與建議232.2 項目提出背景項目提出背景242.2.1.項目提出背景242.2.1.1 項目所在區域商業發展情況2.2.1.2 所在區域政策、經濟及產業環境2.2.2.項目投資的必要性282.3 市
3、場研究市場研究292.3.1.市場供給292.3.1.1 所在區域內商業用房現有供給量及結構情況調查2.3.1.2 所在區域內商業用房未來供給量及結構情況調查2.3.1.3 其他替代性產品供給量情況調查研究2.3.2.市場需求322.3.2.1 所在區域內商業用房的租用情況調查2.3.2.2 所在區域內在售商業用房銷售情況調查2.3.3.市場價格332.3.3.1 所在區域內商業用房銷售價格情況調查2.3.3.2 所在區域內商業用房租賃價格情況調查2.3.4.市場預測342.3.4.1 未來該區域內商業用房需求預測2.3.4.2 銷售及租賃價格預測2.3.5.市場推銷352.3.5.1 推銷方式及措施2.3.5.2 產品推銷費用預測2.4 市場研究市場研究352.4.1.地塊特征分析352.4.1.1 項目區位分析2.4.1.2 項目交通分析2.4.1.3 項目人流分析2.4.1.4 項目
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