城中村改造項目可行性研究報告(含附表)（45頁）.doc

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城中村改造項目可行性研究報告(含附表)（45頁）.doc

1、城中村改造項目城中村改造項目項目建議書項目建議書建設(shè)單位：建設(shè)單位：*安居置業(yè)投資開發(fā)有限公司安居置業(yè)投資開發(fā)有限公司編制單位：工程咨詢有限公司編制單位：工程咨詢有限公司編制時間：編制時間：目目錄錄第第 1 章章項目綜述項目綜述.01.1. 項目概況.01.2. 主要經(jīng)濟技術(shù)指標.11.3. 建設(shè)單位.21.4. 研究工作的依據(jù)和內(nèi)容.21.5. 結(jié)論和建議.4第第 2 章章項目建設(shè)背景及必要性項目建設(shè)背景及必要性.52.1. 項目建設(shè)背景.52.2. 項目提出的理由. 112.3. 項目建設(shè)必要性.12第第 3 章章項目選址和建設(shè)條件項目選址和建設(shè)條件.153.1. 項目選址.153.

2、2. 項目建設(shè)條件.163.3. 區(qū)位交通條件.173.4. 社會經(jīng)濟條件.173.5. 基礎(chǔ)設(shè)施條件.19第第 4 章章項目拆遷安置補償方案項目拆遷安置補償方案.204.1. 征收范圍.204.2. 征收主體.204.3. 征收補償安置的基本原則.204.4. 征收補償方式.214.5. 征收補償協(xié)議的簽訂與生效、執(zhí)行.244.6. 其他.24第第 5 章章拆遷規(guī)模及安置規(guī)模拆遷規(guī)模及安置規(guī)模.255.1. 拆遷規(guī)模.255.2. 安置規(guī)模.25第第 6 章章項目實施進度項目實施進度.276.1. 實施階段.276.2. 建設(shè)周期.27第第 7 章章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌

3、措.297.1. 投資估算.297.2. 資金籌措.30第第 8 章章社會效益評價社會效益評價.318.1. 社會影響效果分析.318.2. 社會適應(yīng)性分析.328.3. 社會風(fēng)險及對策分析.338.4. 社會評價結(jié)論.33第第 9 章章結(jié)論與建議結(jié)論與建議.349.1. 結(jié)論.349.2. 建議.34附表 1：投資估算表附表 1-1:拆遷安置補償費用估算表附表 2：投資使用計劃及資金籌措表附表 3：借款還本付息估算表第第 1 章章項目綜述項目綜述1.1. 項目概況項目概況1.1.1. 項目名稱項目名稱城中村改造項目1.1.2. 項目位置項目位置該項目拆遷地址位于*。1.1.3. 拆遷范圍拆遷范圍及規(guī)模及規(guī)模該項目征遷區(qū)域位于昌盛路西、新興安置區(qū)北、和諧大道東、縣府路南側(cè)，總占地面積約 177.20 畝，涉及拆遷戶數(shù) 842 戶，涉及拆遷人數(shù)3368人；拆遷房屋總建筑面積11831

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