昆明東部生態城項目市場研究分析報告（65頁）.doc
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昆明東部生態城項目市場研究分析報告（65頁）.doc
1、“昆明昆明東部生態城東部生態城” 項目市場研究分析報告項目市場研究分析報告目目錄錄第一章 昆明市場調研整體思路.3第二章 昆明市宏觀經濟環境分析.4第三章 昆明市宏觀經濟發展狀況.6第四章 昆明市產業布局與主導產業.10第五章 昆明市城市發展與規劃.12第六章 昆明市房地產市場分析.18第七章 項目區域環境分析及價值研判.30第八章 項目區域整體規劃.33第九章 項目基本概況.43第十章 項目主要技術經濟指標（規劃）.45第十一章 項目區域房地產市場分析.46第十二章 項目區域住宅消費群體分析.47第十三章 項目區域商業市場調查分析.49第十四章 項目地塊定性分析.50第十五章 規劃設計構想.
2、51第十六章 規劃配套.54第十七章 項目的總投資與銷售收入估算.55第十八章 項目的 SWOT 分析.62第十九章 結論.62第一章第一章 昆明市市場調研整體思路昆明市市場調研整體思路一、市場調研闡述一、市場調研闡述本次調研充分運用自身擁有的強大資源優勢和專業優勢，以標準化、專業化、國際化的定義和方法，結合自身對中國房地產行業、細分市場和各類項目的深刻洞察，追蹤研究昆明市房地產市場及別墅細分市場，分析昆明市房地產市場及主要別墅項目的現狀、特點與未來發展趨勢，向公司各股東及主要投資者提供有關“昆明東部生態城項目”的信息和項目可行性研究報告。二、市調研區域的界定二、市調研區域的界定本報告將昆明市
3、房地產市場作為一個整體單元考察，對住宅、別墅及土地交易等細分市場進行詳細的市場調查和深度研究。此外，對嵩明縣、楊林工業區、昆明嵩明職教基地、空港經濟區、體育休閑旅游度假區等進行調查與研究。三、市場調研分析方法的確定三、市場調研分析方法的確定（一）調研程式的制定“昆明東部生態城”項目“市場調查工作小組”制定了周密的工作計劃，并對主要項目和區域進行了實地考察和調研，數據真實可靠，工作方法得當，分析充分。（二）調研方法及內容的研究1、直接調查（1）橫向調查。由工作小組對昆明重點地區、重點項目進行直接的電話交流與深度訪談，獲取相關原始數據與資料。（2）縱向調查。由熟悉昆明房地產市場的第三方合作伙伴采集資料。2、間接調查充分利用我們的政府資源、協會資源及對昆明市歷史數據的掌握，了解昆明市房地產市場的相關信息與動態數據。3、綜合分析通過直接和間接調查所獲取的數據以及第二手研究材料，由工作小組策劃分析人
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