1、空調系統管理作業規范1.0 空調系統運行管理1.1運行前的檢查1.1.1首先查看電源是否接通，電壓是否正常；1.1.2查看上一班次的運行記錄，了解主機狀況；1.1.3根據氣象條件和用戶情況確定運行方案；1.1.4檢查冷凍水和冷卻水系統壓力是否正常，管路系統閥門開閉狀態是否正常；1.1.5檢查冷水機組油箱油位是否正常，潤滑油溫度是否正常；1.1.6檢查冷凍水溫度的設定值和電流限定值是否正常。1.2開機及運行操作1.2.1首先啟動冷凍泵；1.2.2然后啟動冷卻泵；1.2.3啟動冷卻塔的風機。如室外溫度很低，也可啟動一臺或不啟動，但要保證冷卻效果；1.2.4水系統啟動后，注意觀察電流、電壓、水量、水
2、壓、泵和電機運轉有無異常，如有異常，立即停機檢查；1.2.5確認主機無異常情況，啟動主機自動開機程序，電腦控制中心自檢完畢后，機組輕載起動，起動時，查看油壓差是否正常；1.2.6啟動后觀察各項參數是否正常，運轉聲音有無異常；1.2.7整個系統啟動以后要全面巡視一遍；1.2.8根據冷凝器出水溫度調整冷卻塔風機運行數量。1.3停機操作1.3.1先開啟主機自動停機程序，關閉主機；1.3.2再關閉冷卻水泵和冷卻塔風機；1.3.3主機停止15分鐘后，關閉冷凍水泵并做好相應關機后檢查工作。1.4 開機后的巡視，巡視內容包括:1.4.1油箱油位是否在下視鏡可以看見；1.4.2油溫是否正常； 1.4.3油壓差
3、是否正常；1.4.4機組蒸發溫度在1C以上；1.4.5機組蒸發壓力是否正常；1.4.6冷凝壓力是否正常。1.5 測溫點的確定：1.5.1室外定兩點，其中1號門和5號門1.5.2室內12個點，其中一樓6個點和二樓6個點。2.0空調系統維護保養2.1 空調主機系統設備2.1.1檢查各儀表工作狀況是否正常；2.1.2日常檢查冷水機組的蒸發壓力、冷凝壓力、油壓是否正常；2.1.3在長時間的停機過程中，必須給機組通電，保持排氣裝置在運行狀態；2.1.4清洗空調水系統所有的水過濾器；2.1.5潤滑導葉控制連接機構的軸承，球節點和支點，根據需要滴幾滴輕油；2.1.6對油過濾器截止閥的O形圈進行潤滑；2.1.
4、7用冰水槽校驗蒸發器制冷劑溫度傳感器的精度是否在容許的范圍內；2.1.8清洗冷凝器銅管內壁，清洗蒸發器銅管內壁；2.1.9檢查啟動接觸器的磨損情況，檢查所有控制及安全裝置的設置及運行是否正常，檢查電機繞組的絕緣。2.2離心式清水泵2.2.1清潔電機、水泵外殼；2.2.2檢查壓力表擺動是否正常，指示是否正常；2.2.3檢查系統是否漏水，各閥門是否工作正常；2.2.4給軸承加油，檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現象；2.2.5檢查水泵、電機軸承、軸套等運動部件磨損情況，若磨損嚴重，則應更換；2.2.6給控制系統除塵，各閥門是否工作正常，檢查電路動作的可靠性；2.2.7檢查電機繞組的絕緣；2.2
5、.8檢查密封件的密封情況，更換密封效果差的部件；2.2.9檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內外表面。2.3冷卻水塔2.3.1檢查冷卻水塔滴水盤是否漏水，風機轉動是否正常；2.3.2清理進水口和填料上的外來雜物；2.3.3檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常；2.3.4清理灑水喉管處的污垢及藻類，以保證出水流暢；2.3.5開啟積水盤排水閥門，清理積水盤、隔水網及入風處的污垢、泥塵；2.3.6檢查皮帶運行狀況，若出現松動打滑，則應拆下皮帶清潔或更換新皮帶；2.3.7檢查電機、風扇聯軸器上的螺絲及銷子是否堅固；2.3.8更換電機的潤滑油；2.3.9清洗填料；2.3.10拆卸并全面清洗檢查、更
6、換磨損嚴重的軸承。2.4組合式空調機組；2.4.1根據實際使用情況，清洗空氣過濾網；2.4.2給風機軸承加注黃油。加油時，用手動油槍加油，直到密封圈四周有新黃油出現；2.4.3檢查皮帶松緊情況；2.4.4檢查軸承是否良好，若磨損嚴重，則進行更換；2.4.5檢查機殼及附屬設備的油漆是否剝落或腐蝕，若出現損壞，則采用優質防銹漆重新油漆；2.4.6清洗風機葉輪和軸，若軸上有銹斑，則用砂皮紙將其磨光；2.4.7檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物，若有應清除，以保證排水暢通； 2.4.8檢查附屬閥門（包括風閘）是否工作正常，如有損壞，則維修更換； 2.4.9檢查管系統是否漏氣、漏水；2.4.10清洗翅片，
7、拆卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片之間，浸潤數分鐘，再用清水沖洗干凈；2.4.11檢查電機絕緣電阻。2.5風機盤管2.5.1清潔風機盤管換熱翅片；2.5.2排除盤管內的空氣（不定期）；2.5.3清洗風機盤管的水過濾網；2.5.4清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物；2.5.5檢查風機是否轉動靈活，如有阻滯現象，則應加注潤滑油，如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承；2.5.6擰緊所有緊固件，清潔風機盤管的滴水盤；2.5.7用500V搖表檢測風機電機線圈絕緣電阻應不低于0.5M，否則應整修處理；2.5.8檢查電容有無變形、彭脹或開裂，如是則應更換同規格電容；2.5.9檢查各接線頭是否牢固，是否有過熱痕跡，如是則作相應整修；2.5.10清除盤管內壁的水垢。
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