湖北省商住小區二期建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
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湖北省商住小區二期建設項目可行性研究報告（63頁）.doc
1、第一章第一章總論總論.41.1 項目概況.41.2 建設單位基本情況.51.3 可行性研究報告編制依據.61.4 可行性研究報告研究范圍.61.5 研究結論及建議.6第二章第二章住宅市場分析與營銷戰略住宅市場分析與營銷戰略.82.1 全國房地產市場運行狀況.82.2 項目區域房地產狀況.132.3“精品住宅”的市場需求及發展.142.4 營銷戰略.17第三章第三章項目選址及建設條件項目選址及建設條件.203.1 項目選址.203.2 建設條件.203.3 土地征用情況.23第四章第四章建設規模及建筑設計建設規模及建筑設計.234.1 建設規模.234.2 建筑設計.24第五章第五章防震抗震防震
2、抗震.285.1 設計依據.285.2 抗震標準.295.3 防震措施.29第六章第六章公用輔助工程公用輔助工程.306.1 給排水設計. 306.2 強弱電設計.316.3 電梯安裝.336.4 暖通設計.346.5 防雷設計.356.6 消防.35第七章第七章節能節能.377.1 設計依據.377.2 設計原則.387.3 資源利用分析. 387.4 節能措施.38第八章第八章環境保護與水土保持環境保護與水土保持.408.1 編制依據.408.2 主要污染源分析.408.3 環境保護措施.418.4 水土保持措施.43第九章第九章勞動保護與安全衛生勞動保護與安全衛生.449.1 設計依據.
3、449.2 勞動保護措施.449.3 安全生產.449.4 衛生.46第十章第十章組織管理、招標及實施進度組織管理、招標及實施進度.4710.1 項目組織管理.4710.2 招標管理. 4710.3 工程實施進度. 4910.4 項目物業管理辦法.51第十一章第十一章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.5211.1 投資估算.5211.2 資金籌措.54第十二章第十二章財務效益分析財務效益分析.5512.1 商住房銷售價格.5512.2 銷售收入預測.5512.3 盈利能力分析.5512.4 財務評估結論.56第十三章第十三章社會影響分析社會影響分析.5613.1 社會影響分析.5613.2 項目與所在地互適性分析.5713.3 社會風險分析.5712.4 社會評價結論.5814.1 市場風險分析.5814.2 經營管理風險分析.5914.3 財務風險分析.60第十五章第十五章結論和建議
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