邵伯湖天倫樂園項目可行性研究報告（87頁）.doc
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邵伯湖天倫樂園項目可行性研究報告（87頁）.doc
1、揚州邵伯湖天倫樂園揚州邵伯湖天倫樂園可行性研究報告可行性研究報告中國江蘇國際經(jīng)濟技術合作公司中國江蘇國際經(jīng)濟技術合作公司江蘇中江國際房地產(chǎn)公司江蘇中江國際房地產(chǎn)公司二二一一年十二月年十二月目 錄第一章總 論.4第一節(jié)第一節(jié)項目概況項目概況. 4第二節(jié)第二節(jié)承辦單位概況承辦單位概況.7第三節(jié)第三節(jié)可行性研究工作概況可行性研究工作概況.9第四節(jié)第四節(jié)研究結論研究結論.10第二章項目建設背景和必要性.14第一節(jié)第一節(jié)項目建設背景項目建設背景.14第二節(jié)第二節(jié)項目建設的必要性項目建設的必要性.18第三章發(fā)展前景及需求分析.23第一節(jié)第一節(jié)揚州市社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展目標揚州市社會經(jīng)濟發(fā)展現(xiàn)狀及發(fā)展目標
2、.23第二節(jié)第二節(jié)揚州市公道鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀揚州市公道鎮(zhèn)發(fā)展現(xiàn)狀.25第三節(jié)第三節(jié)項目發(fā)展目標及前景分析項目發(fā)展目標及前景分析.26第四章總體規(guī)劃及建設條件.33第一節(jié)第一節(jié)總體規(guī)劃總體規(guī)劃.33第二節(jié)第二節(jié)建設用地規(guī)劃建設用地規(guī)劃.35第三節(jié)第三節(jié)項目建設規(guī)模和建設內(nèi)容項目建設規(guī)模和建設內(nèi)容.36第四節(jié)第四節(jié)建設條件建設條件.39第五章建設方案.45第六章環(huán)境保護、節(jié)能與安全衛(wèi)生. 49第一節(jié)第一節(jié)環(huán)境保護環(huán)境保護.49第二節(jié)第二節(jié)節(jié)能及安全節(jié)能及安全.55第七章項目組織、經(jīng)營與管理.58第一節(jié)第一節(jié)項目組織項目組織.58第二節(jié)第二節(jié)項目建設管理項目建設管理.59第八章 項目實施進度及招標.62第
3、一節(jié)第一節(jié)總體建設進度計劃總體建設進度計劃.62第二節(jié)第二節(jié)項目招標項目招標.63第九章投資估算與資金籌措.67第十章財務分析及評價.70第十一章社會效益分析.76第十二章風險分析.78第一章總 論項目名稱：揚州邵伯湖天倫樂園建設內(nèi)容：養(yǎng)老住宅組團、公共服務組團、商品交易組團及配套建設等投資總額：1000338.53 萬元建設單位：中國江蘇國際經(jīng)濟技術合作公司（中江國際）江蘇中江國際房地產(chǎn)公司建設地址：揚州市公道鎮(zhèn)邵伯湖西岸聯(lián)系人：李粉山聯(lián)系地址：南京市云南路 31-1 號蘇建大廈 19 樓第一節(jié)第一節(jié) 項目概況項目概況一、項目由來一、項目由來欲得天下者，先得長三角。長三角是中國乃至世界經(jīng)濟增長的發(fā)動機， 是全球六個超大型城市群之一， 是中國經(jīng)濟發(fā)展速度最快、 綜合實力最強、 經(jīng)濟總量最大、最具活力和競爭力的地區(qū)，同時也是老齡化程度急劇增長的地區(qū)。江蘇作為長三角地區(qū)的主要省份， 積極探索當
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