上海恒大南橋鎮華亭小區地產項目可行性研究報告(含表)（55頁）.doc
-
資源ID：316263
資源大小：311.04KB
全文頁數：52頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
30金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
上海恒大南橋鎮華亭小區地產項目可行性研究報告(含表)（55頁）.doc
1、總 目 錄摘要正文一、項目概況1、項目法人概況2、項目概況二、項目建設的必要性三、市場分析與預判1、上海市房地產市場現狀2、項目區域市場分析3、供需分析及價格預測四、建設方案與市政配套五、項目建設周期及工程進度安排六、投資估算與資金籌措1、項目總投資估算2、單位成本估算3、資金籌措七、項目財務評價1、現金流量分析2、財務凈現值和內部收益率3、投資回收期八、風險分析1、盈虧平衡分析2、敏感性分析九、其他備選方案十、結論一、項目概況1、項目法人概況上海恒大房地產開發經營有限公司成立于 1993 年 9 月，1998 年 9 月改制為有限責任公司，2002 年 5 月改制成上海恒大房產股份有限公司，
2、注冊資金 8281 萬元，目前進入上市輔導期。上海恒大房產股份有限公司，作為較早涉足房地產行業的專業公司，多年來堅持“以房養林、以林促房、發展新型園林綠色產業，提高恒大商品房品位”的開發理念，在恒大花木世界已投入 7000 多萬元資金，綠化種植面積近 3000 余畝，各種樹木 40 余萬株，把“以人為本，注重環境建設，營造融自然景觀、 休閑、 服務、 居住功能為一體的新世紀人居生態環境” ，作為公司不懈追求的目標。2001 年底在三林地區相繼開發了恒大小區、恒大星級公寓、恒大華城、恒大翰城等住宅小區，總面積逾 70 余萬平方米。其中開發的恒的星級公寓獲浦東新區規劃設計作品展評商品房建筑獎、上海
3、市最佳房型獎、上海市完整街坊獎；恒大華城自 1998 年開發以來，一直名列浦東新區年度預售面積排行榜前十位，上海市年度預售面積排行榜五十強；2001 年度恒大華城榮獲浦東新區預售面積排行榜第一位、上海市預售面積排行榜第四位；恒大華城上河苑獲 2001 年度上海市完整街坊獎、上海市優秀四高小區獎；恒大翰城獲 2000 年上海市世紀品位樓盤規劃設計獎。恒大已在奉賢落戶，企業的發展目標是：恒大的品牌得到奉賢人民的承認，奉賢區的整體對外形象的提升，從而帶動奉賢的房地產業上一個新的臺階，土地拍賣的價格也必然會有上升的空間。2、項目概況 華亭小區項目位于上海市奉賢區南橋鎮，在南奉公路以南、西至環城東路、南至亭大公路、東至建設中的莘奉高速公路。總用地面積 1481.57 畝，是奉賢區迄今為止規模最大的住宅小區，采用一次中標三批供地的土地供應方式。第 一期2003 年 9 月底育秀路以北約 479.19
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
