少年宮地塊綜合性房地產(chǎn)項目可行性研究報告(含表)（113頁）.doc

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少年宮地塊綜合性房地產(chǎn)項目可行性研究報告(含表)（113頁）.doc

1、少年宮地塊項目少年宮地塊項目可行性研究報告可行性研究報告第一章第一章總總論論. 41.1 項目建設(shè)背景. 41.2 項目名稱及項目建設(shè)單位.61.3 項目實施位置. 61.4 項目建設(shè)規(guī)劃指標(biāo).71.5 項目建設(shè)編制原則、依據(jù)、范圍.71.6 項目建設(shè)的可行性與必要性. 91.7 簡單結(jié)論.11第二章第二章市場分析及營銷戰(zhàn)略市場分析及營銷戰(zhàn)略. 132.1 區(qū)域環(huán)境.132.2 呼市的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境與發(fā)展分析.162.3 市場分析.172.4 呼和浩特整體商業(yè)樓盤價格分析.272.5 項目 SWOT 分析. 282.6 項目定位.302.7 項目定價.312.8 營銷推廣策略.332.9 廣

2、告推廣策略及媒體的選擇.33第三章第三章項目選址及建設(shè)條件項目選址及建設(shè)條件. 353.1 項目的選址及用地.353.2 項目建設(shè)條件及配套資源.35第四章第四章工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案. 374.1 本項目建設(shè)依據(jù).374.2 本項目總體規(guī)劃.374.3 建筑設(shè)計方案.404.4 結(jié)構(gòu)設(shè)計方案.424.5 給、排水設(shè)計方案.484.6 電氣設(shè)計方案.574.7 暖、通方案.634.8 消防系統(tǒng).714.9 人防、車庫設(shè)計.734.10 交通、景觀設(shè)計.74第五章第五章安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù). 755.1 編制依據(jù).755.2 環(huán)境保護(hù).755.3 環(huán)境保護(hù)措施.755

3、.4 環(huán)境影響評述.765.5 污染防治措施.765.6 結(jié)論.775.7 節(jié)能.775.8 安全.81第六章第六章建設(shè)進(jìn)度建設(shè)進(jìn)度. 83建設(shè)進(jìn)度和計劃安排. 83第七章第七章工程招投標(biāo)工程招投標(biāo). 857.1 項目管理.857.2 招投標(biāo)依據(jù).867.3 招標(biāo)范圍.867.4 招標(biāo)組織形式.867.5 招標(biāo)方式.87第八章第八章工程財務(wù)分析說明工程財務(wù)分析說明. 888.1 編制說明.888.2 基本假設(shè)及指標(biāo)選取.89第九章第九章項目工程財務(wù)分析項目工程財務(wù)分析. 919.1 工程總投資.919.2 資金籌措及運用.979.3 還本付息表.989.4 項目銷售計劃及收入.999.5 項目成本利潤分析.1009.6 盈虧平衡分析.1019.7 全部投資現(xiàn)金流量表.1029.8 項目資本金現(xiàn)金流量表.103第十章第十章項目風(fēng)險分析項目風(fēng)險分析. 10410.1 主要風(fēng)險因素識別

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