大連銀龍聯(lián)合集團(tuán)有限公司賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(63頁).doc
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大連銀龍聯(lián)合集團(tuán)有限公司賓館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(63頁).doc
1、目錄第一章第一章總論總論.第第二章二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析. 2.1 盤錦市、盤山縣旅游業(yè)發(fā)展的需要.2.2 盤山縣城市建設(shè)和發(fā)展的需要.2.3 盤山縣商務(wù)發(fā)展的需要.第三章第三章項(xiàng)目建設(shè)市場分析項(xiàng)目建設(shè)市場分析. 第四章第四章建設(shè)條件分析和工程進(jìn)度安排建設(shè)條件分析和工程進(jìn)度安排. 4.1. 建設(shè)條件分析.4.2.工程進(jìn)度安排.第五章第五章項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容項(xiàng)目的規(guī)模和內(nèi)容. 5.1 建設(shè)規(guī)模.5.2 建設(shè)內(nèi)容.第六章第六章 工程設(shè)計(jì)和功能要求工程設(shè)計(jì)和功能要求. 第七章第七章消防、環(huán)保和衛(wèi)生消防、環(huán)保和衛(wèi)生. 第八章第八章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措. 第九章第九章
2、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算. 第十章第十章財(cái)務(wù)效益分析財(cái)務(wù)效益分析. 10.1. 現(xiàn)金流量分析.10.2. 靜態(tài)投資收益率分析.10.3. 債務(wù)清償能力分析.第十一章第十一章敏感性分析敏感性分析. 第十二章第十二章風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策風(fēng)險(xiǎn)因素及對(duì)策. 一、 火災(zāi).二、食物中毒.三、人身意外傷亡.四、爆炸.五、盜竊.六、黃、賭、毒.七、交通事故.八、停電.九、打架斗毆.十、詐騙.十一、自然災(zāi)害.第十三章第十三章 結(jié)論與建議結(jié)論與建議. 13.1. 結(jié)論.13.2. 建議.第一章第一章總論總論1.1.1.1. 項(xiàng)目實(shí)施背景與依據(jù)項(xiàng)目實(shí)施背景與依據(jù)盤山縣隸屬于遼寧省盤錦市,位于盤錦市的北部,遼河下游,渤海之
3、濱。東與臺(tái)安縣、海城市隔河相望,南與盤錦市區(qū)、大洼縣毗鄰,西連凌海市,北與北寧市接壤。位于東經(jīng) 1212712229, 北緯 40454027。 全縣下轄 9 個(gè)鎮(zhèn), 8 個(gè)鄉(xiāng),192 個(gè)行政村。總?cè)丝诩s 26 萬人。有漢、滿、蒙、回、朝鮮等 11民族。面積約 2145 平方公里。耕地 75 萬畝(其中水田 60 萬畝,旱田 15 萬畝),牧草地 4.8 萬畝,林地 5.49 萬畝,葦田 85 萬畝,灘涂 30 萬畝。資源比較豐富,遼河,大遼河等 13 條大中小河流經(jīng)縣內(nèi)在遼東灣入海,青年、紅旗、八一、三大平原水庫儲(chǔ)水量達(dá) 4000 萬立方米, 大小坑塘星羅棋布。 綠洲, 濕地面積近百萬畝,有亞洲第一大葦田和遼東灣最大的濕地。遼河入海口的國家級(jí)自然保護(hù)區(qū)生存著珍稀鳥禽丹頂鶴、黑嘴鷗等二百多個(gè)生物種群,中華絨螯蟹、鳳鰭魚等名特水產(chǎn)品也在這里憑借潮汐溯河產(chǎn)卵 。縣域內(nèi)有海岸線 72 公里,淺海