深圳羅湖區(qū)老住宅安全隱患整治工程項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告(含表)（119頁）.doc

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深圳羅湖區(qū)老住宅安全隱患整治工程項(xiàng)目建議書可行性研究報(bào)告(含表)（119頁）.doc

1、羅羅湖湖區(qū)區(qū)老老住住宅宅安安全全隱隱患患整整治治工工程程項(xiàng)目建議書項(xiàng)目建議書深圳市新產(chǎn)業(yè)投資咨詢有限公司深圳市新產(chǎn)業(yè)投資咨詢有限公司深圳市棟森工程項(xiàng)目管理有限公司深圳市棟森工程項(xiàng)目管理有限公司二八年十二月目目錄錄第一章第一章總論總論.4 41.1 項(xiàng)目概況.41.2 建設(shè)單位概況.41.3 項(xiàng)目建設(shè)背景.51.4 編制單位概況.61.5 編制依據(jù).9第二章第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析項(xiàng)目建設(shè)的必要性分析.10102.1 羅湖引入物業(yè)管理整治老住宅卓有成效.102.2 安全整治是現(xiàn)階段城區(qū)改造的重要組成部分.112.3 羅湖區(qū)老住宅區(qū)存在嚴(yán)重安全隱患.112.4 安全隱患問題引起市政府各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)高度

2、重視.202.5 老住宅區(qū)安全隱患整治工作大事記.222.6 老住宅區(qū)安全隱患整治的重要意義.24第三章第三章項(xiàng)目功能與規(guī)模項(xiàng)目功能與規(guī)模.26263.1 功能分析.263.2 改造范圍分析.27第四章第四章建筑方案建筑方案.54544.1 主要范圍.544.2 安全隱患整治工作實(shí)施原則.544.3 安全隱患整治方案.564.4 建設(shè)工程設(shè)計(jì)依據(jù).59第五章第五章投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措.61615.1 投資估算.615.2 資金籌措.104第六章第六章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度.1051056.1 建設(shè)工期.1056.2 建設(shè)控制進(jìn)度計(jì)劃.1056.3 工程項(xiàng)目管理和招標(biāo)事宜.10

3、7第七章第七章組織機(jī)構(gòu)與人員配置組織機(jī)構(gòu)與人員配置.1091097.1 組織機(jī)構(gòu).1097.2 責(zé)任主體分工.110第八章第八章環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià).1111118.1 項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀.1118.2 環(huán)境影響因素分析.1118.3 環(huán)境保護(hù)措施.1118.4 環(huán)境影響評(píng)價(jià).112第九章第九章社會(huì)效益評(píng)價(jià)社會(huì)效益評(píng)價(jià).1131139.1 社會(huì)影響分析.1139.2 社會(huì)效益評(píng)價(jià)結(jié)論.114第十章第十章結(jié)論與建議結(jié)論與建議.11511510.1 結(jié)論.11510.2 建議.115第一章總論1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱：羅湖區(qū)老住宅區(qū)安全隱患整治工程建設(shè)單位：深圳市羅湖區(qū)住宅局項(xiàng)目擬選場(chǎng)址：本建設(shè)項(xiàng)目位于深圳市羅湖區(qū) 1994 年前入伙的 116 個(gè)有物業(yè)管理的老住宅小區(qū)和 99 個(gè)為經(jīng)過整治后引進(jìn)物業(yè)管理的老住宅區(qū)改造內(nèi)容：本項(xiàng)目整治內(nèi)容包括：一九九四年前入伙的有物業(yè)管理的老住

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