永興縣翠竹賓館建設工程可行性研究報告（69頁）.doc
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永興縣翠竹賓館建設工程可行性研究報告（69頁）.doc
1、永興縣翠竹賓館建設工程可行性研究報告（正本）目錄目錄第一章第一章總總論論. 3第一節項目背景.3第二節項目概況.4第三節存在問題及建議.8第二章第二章市場分析市場分析. 9一、永興縣基本情況.9二、酒店業發展狀況.16三、永興酒店消費者研究.19四、永興酒店消費者特征.20第三章第三章項目分析與定位項目分析與定位. 23一、項目資源分析.23二、項目定位.24第四章第四章項目選址與建設條件項目選址與建設條件. 27第一節項目地理位置.27第二節永興縣政治經濟條件.27第三節建設條件.31第七章第七章環境影響分析與保護環境影響分析與保護. 37一、環境保護的重要性.37二、環境保護標準.38三、
2、項目主要污染源和污染物分析.38四、建設項目的環境影響.39五、環保措施的評述及其技術經濟論證.39六、環境影響評價結論和建議.44第八章第八章安全與消防安全與消防. 45第二節工程招投標.48第十章第十章項目經營管理方案項目經營管理方案. 49一、運營體制的建立.49二、項目盈利模式.49三、酒店服務設施策劃.50第十一章第十一章項目投資估算項目投資估算. 51一、投資估算依據.51二、項目總投資.52三、資金籌措.53四、投資使用計劃.55第十二章第十二章財務評價及風險分析財務評價及風險分析.56一、財務評價.56二、經營成本和總成本費用估算.57三、營業收入、稅金測算.59四、利潤測算.
3、61五、財務效益評價.61六、盈虧平衡分析.62七、風險因素分析.62八、財務評價結論.64第十三章第十三章結論及建議結論及建議. 65一、結論.65二、建議.65第一章第一章總總論論第一節第一節項目背景項目背景一、項目概況一、項目概況項目名稱：永興翠竹賓館建設單位：永興富通房地產開發公司建設性質：新建項目法人：劉定美二、項目建設單位基本情況二、項目建設單位基本情況永興富通房地產開發公司成立于年月日， 企業法人代表劉定美，公司注冊資本萬元，主要從事房地產開發、房屋銷售、煙酒、食品銷售、園林綠化等。三、項目可研報告編寫依據三、項目可研報告編寫依據1、永興翠竹賓館可研項目報告編制委托書；2、國家和地方以及酒店行業的建設政策、法令和法規；3、永興縣國民經濟和社會發展第十二個五年計劃綱要；4、國家發展和改革委員會、建設部頒布的建設項目經濟審評方法與參數(第三版)及建設部有關設計規范、標準；5、根據
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