思南雙塘產業園區酒店項目建議書可行性研究報告（46頁）.doc
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思南雙塘產業園區酒店項目建議書可行性研究報告（46頁）.doc
1、思南雙塘產業園區酒店項目建建議議書書二一四年二月十五日目目錄錄目錄. 1第一章概述.51.1 項目簡介.5項目名稱.5建設地點.5項目建設內容.51.1.4投資估算與資金籌措.51.1.5項目建設期.51.2編制依據.51.3 指導思想.6第二章項目背景及必要性.72.1 項目所在地社會、經濟狀況.72.2 項目建設的必要性.7第三章 建設內容與規模.83.1 建設內容與規模.83.2 經營內容.9第四章 工程設計方案.114.1 建筑設計說明.11設計依據. 11設計方案.12酒店整體布局.12單體設計.12立面設計.13環保設計.14無障礙設計.14主要技術經濟指標.144.2 結構設計說
2、明.15設計依據.154.3 給排水設計說明.16給排水設計.164.4 電氣設計說明.184.4.2變、配電系統.184.4.3照明系統.19防雷接地系統.19火災自動報警及消防聯動系統.20弱點系統.204.5 暖通設計說明.21設計依據.21設計范圍.22空調設計.22通風設計.22消聲減震設計.23管材及附件.23防排煙設計（消防專篇）.23節能專篇.24第五章 環境影響分析.255.1 周邊環境現狀.255.2環境影響分析.255.3環境保護措施及治理效果.26第六章 節 能.296.1 設計依據.296.2節能措施.29建筑專業.29設備專業.29第七章 消防與安全衛生.317.1
3、消防.317.2勞動安全.327.3衛生防護.34第八章 經營方式與營銷策略.368.1 經營方式.36整體經營方式.36分體經營方式.368.2 營銷策略.37第九章項目實施進度.409.1項目工程實施計劃.40第十章 投資估算.4110.1估算編制依據.4110.2 估算編制范圍.4110.3 估算編制方法.4110.4投資估算.4210.5 資金籌措及還貸.42第十一章 經濟效益分析.4311.1經濟效益估算.43第十二章 建議.44第一章第一章概概述述1.1 項目簡介項目名稱思南雙塘產業園區酒店項目建設建設地點思南縣雙塘產業園，東臨雙塘大道，南臨思劍高速。項目建設內容1、大酒店主樓 12 層、輔樓 3 層；酒店附屬用房 3 層，沿街展開并開設人行通道；酒店輔樓 15 層。2、配套建設道路、綠地、活動場地, 停車場等相關基礎設施。3、規劃用地面積為 25390 平方米、約 38 畝。
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