寶雞市愛家小區住宅建設項目可行性研究報告（60頁）.doc
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寶雞市愛家小區住宅建設項目可行性研究報告（60頁）.doc
1、目錄第一章第一章總總論論.41.1 項目名稱.41.2 建設地址.41.3 用地單位的確定.41.4 編制單位.41.5 可行性研究報告編制依據.51.6 可研報告研究的范圍.51.7 項目建設內容及規模.61.8 投資估算及資金籌措.71.9 項目效益分析.7第二章第二章 項目建設的背景及必要性項目建設的背景及必要性. 82.1 項目建設的背景：.82.2 房地產市場分析.92.3 項目建設的必要性.14第三章第三章 項目項目 SWOTSWOT 分析和市場定位分析和市場定位.173.1 項目優劣勢分析（SWOT 分析法）. 173.2 項目的市場定位.20第四章第四章 項目規劃設計及建設、經
2、營方案項目規劃設計及建設、經營方案.234.1 項目建設場地及總平面布置.234.2 建設內容及規模.244.3 項目開發經營策略.284.4 項目開發經營策略.294.5 項目建設規模.34第五章第五章 項目建設地址及建設條件項目建設地址及建設條件. 375.1 項目建設場址.375.2 開發項目用地的現狀調查及動遷安置. 385.3建設條件.39第六章第六章 投資估算與資金籌措投資估算與資金籌措. 406.1 工程投資編制依據與說明.406.2 項目投資估算.416.3 資金籌措.42第七章第七章 項目實施管理及建設進度安排項目實施管理及建設進度安排.437.1 項目實施的原則.437.2
3、 項目經營管理.437.3 人員配置、勞動制度.437.4 項目實施管理.447.5 項目施工方式.447.6 項目實施計劃.44第八章第八章 招標方案招標方案.468.1 招標投標依據.468.2 招標投標內容.478.3 招標計劃安排.478.4 招標組織形式.478.5 招標方式和招標程序.488.6 招標組織紀律.48第九章第九章 環境保護及節能措施環境保護及節能措施. 499.1 施工期環境影響分析.499.2 項目建成后環境影響分析.509.3 環保措施.519.4 項目節能措施.51第十章第十章 項目經濟評價項目經濟評價.5210.1 經濟評價依據.5210.2 財務評價指標的計算.5210.3 項目風險及對策分析.5410.4 經濟評價綜合結論.56第十一章第十一章 社會評價社會評價.5711.1 社會影響分析.5711.2 社會評價結論.59第十二章第十二章結論與建議結論
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