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松原市吉糧康郡小區(qū)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（44頁(yè)）.doc

資源ID：317172 資源大小：168.04KB 全文頁(yè)數(shù)：42頁(yè)
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松原市吉糧康郡小區(qū)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（44頁(yè)）.doc

1、目目錄錄1 總論12 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 83 建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案114 選址方案165 節(jié)能節(jié)水措施196 環(huán)境影響評(píng)價(jià)237 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防288 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置309 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度3410 投資估算 3511 融資方案及資金使用計(jì)劃 3712 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 3813 研究結(jié)論與建議 401 1 總總論論1.11.1 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景1.1.11.1.1 項(xiàng)目名稱: 松原市吉糧康郡小區(qū)1.1.21.1.2 承辦單位概況吉糧康郡項(xiàng)目由吉林糧食集團(tuán)有限公司投資，吉糧集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。吉林糧食集團(tuán)有限公司乃全國(guó) 500 強(qiáng)企業(yè)，實(shí)力雄厚。吉糧集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是吉糧集團(tuán)的全資子公

2、司，子公司成立于 2004 年 2 月，注冊(cè)資本金 1 億元，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)為二級(jí)，公司員工 39 人，中級(jí)以上職稱 18 人；博士后 1 人，本科以上學(xué)歷 24 人，在讀碩士 2 人。已開發(fā)的吉糧康郡項(xiàng)目是目前長(zhǎng)春市乃至東北地區(qū)科技含量最高的以親情和健康為主題的住宅項(xiàng)目，是東北地區(qū)唯一一家被國(guó)家建設(shè)部列為“國(guó)家康居示范工程”實(shí)施項(xiàng)目，也是唯一通過專家評(píng)審被列為“中國(guó)親情住宅試點(diǎn)項(xiàng)目”。2005 年被中國(guó)科技地產(chǎn)聯(lián)盟評(píng)為中國(guó)科技地產(chǎn)十大名盤，并榮獲 2006 年中國(guó)住交會(huì)“中國(guó)名盤”，吉林名盤；地產(chǎn)星光榜年度創(chuàng)新大獎(jiǎng)，地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)；魅力地產(chǎn)長(zhǎng)春最具魅力生態(tài)節(jié)能樓盤；長(zhǎng)春最具影響力價(jià)值企業(yè)。20

3、07 年中國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃中心頒發(fā)中國(guó)最具誠(chéng)信價(jià)值房地產(chǎn)企業(yè)。在2007 博鰲論壇組委會(huì)，中國(guó)最具影響力房地產(chǎn)企業(yè)評(píng)選中獲得“中國(guó) 20 年最具影響力的房地產(chǎn)企業(yè)”稱號(hào)； 2007 年度第三屆長(zhǎng)春地產(chǎn)星光榜榮獲長(zhǎng)春地產(chǎn)年度之星-領(lǐng)秀名盤。2007引領(lǐng)長(zhǎng)春新潮建筑文化十大名盤。公司董事長(zhǎng)柴異先后榮獲中國(guó)住交會(huì)“中國(guó)地產(chǎn)百杰”榮譽(yù)，長(zhǎng)春樓市最具魅力人物獎(jiǎng)，中國(guó)房地產(chǎn)商務(wù)交流高峰論壇頒發(fā)中國(guó)房地產(chǎn)最具創(chuàng)新人物，2007 長(zhǎng)春地產(chǎn)年度之星風(fēng)云人物。吉糧地產(chǎn)在項(xiàng)目發(fā)展過程中注重親情和康居的概念結(jié)合，借助吉糧地產(chǎn)崇尚的科技系統(tǒng)所打造的人性化產(chǎn)品設(shè)計(jì)，提出了人們內(nèi)心所呼喚的的親情理念。2006 年吉糧地產(chǎn)明確制定了 5 年內(nèi)打造“親情地產(chǎn)品牌”的戰(zhàn)略目標(biāo)，以吉糧康郡親情品牌建設(shè)為中心，鞏固、調(diào)整和壯大地產(chǎn)主業(yè)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)內(nèi)部管理親情化，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目選址、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、施工、營(yíng)銷和物業(yè)服務(wù)的親情化，最終形成以親情為

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