田心公館房地產項目可行性分析報告(含表)（67頁）.doc
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田心公館房地產項目可行性分析報告(含表)（67頁）.doc
1、目錄1 1 概概 述述.31.1 項目名稱及擬建地點.31.3 編制依據與研究范圍.31.5 項目概況.31.6 研究結論.62 2 申報單位申報單位.72.1 項目申報單位.7株洲日盛房地產開發有限公司.72.2 申報單位基本情況.73 3 項目概況項目概況.83.1 項目名稱.8田心公館一期工程.83.2 擬建地點.83.3 項目的建設規模與內容.83.4 建設條件.93.5 主要工程技術方案.103.5.1 項目組成.11田心公館田心公館一期工程一期工程為新建城市高層居住小區，包括建筑系統、道路系統、環境及景觀系統及工程管線系為新建城市高層居住小區，包括建筑系統、道路系統、環境及景觀系統
2、及工程管線系統、信息系統。統、信息系統。.11建筑系統包括建筑系統包括 1 棟棟 2+26F 住宅樓、住宅樓、1 棟棟 1+27F 住宅樓、住宅樓、1 棟棟 2F 商業用房、地下室等。商業用房、地下室等。.11道路系統包括院內道路及地面停車場。道路系統包括院內道路及地面停車場。.11環境及景觀系統包括環境小品（含雕塑）、綠化、景觀小路鋪裝及景觀照明等。環境及景觀系統包括環境小品（含雕塑）、綠化、景觀小路鋪裝及景觀照明等。.11工程管線系統包括場地內工程管線的綜合處置含動力、照明、給水、排水，天然氣輸送管網，電信及有工程管線系統包括場地內工程管線的綜合處置含動力、照明、給水、排水，天然氣輸送管網
3、，電信及有線網絡光纖等。線網絡光纖等。.113.5.2 總平面設計.113.5.3 建筑方案.133.6 進度計劃.393.7 投資估算與資金籌措.394 4 相關政策與規劃要求相關政策與規劃要求.454.1 房地產業的宏觀政策.454.2 城市規劃要求.465 5 節能方案節能方案.475.1 能源消耗.475.2 節能措施.506 6 項目場址及土地利用項目場址及土地利用.546.1 項目選址.546.2 用地規模和現狀.546.3 土地獲取方式及土地利用的合理性.547 7 環境保護環境保護.557.1 環境現狀.557.2 污染源及污染物.557.3 環境保護措施.567.4 水土保持措施.578 8 財務分析財務分析.588.1 財務評價依據說明.588.2 銷售收入、稅金及附加估算.588.3 損益分析.598.4 現金流量分析.598.5 財務評價結論與建議.609 9 社會
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