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華亭大廈市場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告（53頁）.doc

資源ID：317423 資源大小：451.54KB 全文頁數(shù)：50頁
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華亭大廈市場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告（53頁）.doc

1、前言前言第一章第一章項(xiàng)目背景分析項(xiàng)目背景分析一、經(jīng)濟(jì)背景一、經(jīng)濟(jì)背景二、立地環(huán)境二、立地環(huán)境第二章：蘇州市房地產(chǎn)市場形勢分析第二章：蘇州市房地產(chǎn)市場形勢分析一、一、0303 年年 1 1 季度房地產(chǎn)景氣指數(shù)運(yùn)行狀況季度房地產(chǎn)景氣指數(shù)運(yùn)行狀況二、蘇州市房地產(chǎn)供給形勢分析二、蘇州市房地產(chǎn)供給形勢分析三、蘇州市房地產(chǎn)市場需求形勢分析三、蘇州市房地產(chǎn)市場需求形勢分析四、蘇州市房地產(chǎn)市場空置狀況分析四、蘇州市房地產(chǎn)市場空置狀況分析五、目前蘇州房地產(chǎn)市場存在問題分析五、目前蘇州房地產(chǎn)市場存在問題分析六、小結(jié)六、小結(jié)第三章第三章蘇州市寫字樓市場調(diào)查蘇州市寫字樓市場調(diào)查一、寫字樓地理分布特征一、寫字樓地理分布

2、特征二、蘇州市寫字樓物業(yè)的發(fā)展沿革二、蘇州市寫字樓物業(yè)的發(fā)展沿革三、蘇州市租售行情調(diào)查三、蘇州市租售行情調(diào)查四、寫字樓的行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析四、寫字樓的行業(yè)統(tǒng)計(jì)分析五、主要寫字樓配套情況五、主要寫字樓配套情況六、小結(jié)六、小結(jié)第四章：小高層和高層住宅物業(yè)調(diào)查分析第四章：小高層和高層住宅物業(yè)調(diào)查分析一、小高層和高層物業(yè)發(fā)展沿革及特點(diǎn)一、小高層和高層物業(yè)發(fā)展沿革及特點(diǎn)二、在售小高層、高層樓盤調(diào)查分析二、在售小高層、高層樓盤調(diào)查分析1 1、房型供應(yīng)量分析、房型供應(yīng)量分析2 2、戶型面積配比分析、戶型面積配比分析3 3、價格分析、價格分析4 4、相關(guān)配套比較表、相關(guān)配套比較表5 5、客源客層分析、客源客層分析6

3、 6、小結(jié)、小結(jié)三、精裝修酒店式公寓市場分析三、精裝修酒店式公寓市場分析1 1、現(xiàn)有個案情況、現(xiàn)有個案情況2 2、潛在競爭性個案、潛在競爭性個案3 3、市場分析、市場分析4 4、小結(jié)、小結(jié)第五章：市場存在的問題點(diǎn)和機(jī)會點(diǎn)第五章：市場存在的問題點(diǎn)和機(jī)會點(diǎn)第六章第六章： “華亭大廈華亭大廈”項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析第七章：項(xiàng)目重新定位及規(guī)劃改造建議第七章：項(xiàng)目重新定位及規(guī)劃改造建議一、產(chǎn)品定位一、產(chǎn)品定位二、市場定位二、市場定位三、目標(biāo)客戶群定位三、目標(biāo)客戶群定位四、規(guī)劃改造建議四、規(guī)劃改造建議第一章：項(xiàng)目背景分析第一章：項(xiàng)目背景分析一、經(jīng)濟(jì)背景一、經(jīng)濟(jì)背景蘇州經(jīng)濟(jì)建設(shè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速增長。蘇州經(jīng)濟(jì)建設(shè)實(shí)現(xiàn)持續(xù)快速增長。20022002 年全市完成國內(nèi)生年全市完成國內(nèi)生產(chǎn)總值產(chǎn)總值 20802080 億元，比上年增長億元，比上年增長 14.5%14.5%；財政收入；財政收入 290.8

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