互聯網+跨境電商物流產業園建設項目建議書可行性研究報告(含表)（65頁）.doc
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互聯網+跨境電商物流產業園建設項目建議書可行性研究報告(含表)（65頁）.doc
1、互聯網+跨境電商物流產業園項目建議書目 錄第一章總 論.0第二章跨境電商項目發起背景和建設必要性.3第三章項目的建設條件分析.22第四章項目定位與功能.28第五章項目選址和規劃設計.31第六章項目建設及運營方案.36第七章投資初步估算.38第八章財務和經濟效益初步分析. 43一、財務初步分析.43第九章環境影響初步評價.48第十章 社會影響初步分析.54第十一章投資風險的初步分析. 57第十二章初步結論與建議.60第一章第一章總總 論論一、項目名稱一、項目名稱某跨境電商物流園項目二、項目二、項目建設建設單位單位概況概況1、單位名稱：某國際企業集團2、單位概況：三三、項目、項目簡況簡況1、項目建
2、設性質：新建；項目建設期：2016 年 1 月-2018 年 1 月。2、建設地點及用地面積：區位于某市綜合保稅區內，西臨黃金機場空港服務區，南臨廈蓉高速公路，東臨某銅鋁產業園，北臨某黃金機場跑道過渡面邊界，占地面積為 50 畝。3、項目建設內容:按照設施現代化、硬件智能化、管理信息化的要求，建設集運輸配送、現代倉儲、冷鏈物流、貨物分撥、多式聯運、物流信息、 展覽展銷為一體綜合性大型物流園區。 主要功能分區為 “三個中心，一個服務”：“三中心”是指網購展示中心、快遞分揀中心、倉儲配送中心。網購展示中心： 面積約 3000 平方米， 即對線上消費+線下體驗的020 經營模式。通過實體展示，顧客不
3、僅摸得著更能試用體驗，避免了退貨風險，從此海淘變得更靠譜。快遞分揀中心： 面積約 6000 平方米， 承擔市域及中心城區生活跨境商品的效率分揀。倉儲配送中心， 面積約 9000 平方米， 打造傳統倉儲與冷鏈倉儲與一體的集中倉儲中心，發揮倉庫的集中儲存保管功能，通過與企業建立供應鏈聯盟，還可以為企業提供集中庫存功能和相應的調節功能，從而減少客戶對倉庫設施的投資和占用。辦公服務： 面積約 2000 平方米， 承擔一體化運作的物流公共支持系統服務。如設立綜合服務中心、電子商務平臺、為物流園區和出口加工區提供相應的行政、商貿、科研等功能；同時還可開展諸如通關、需求預測、報關、報檢、退稅、繳稅、咨詢、培訓、技術開發等增值服務。四、四、項目項目主要經濟技術指標主要經濟技術指標項目所需總投資額項目所需總投資額：該項目總投資為 10166 萬元，建筑安裝工程費 8100 萬元，其他費 1566 萬元，流動
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