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房地產行業:人口“兩極”引導房地產行業服務“雙化”或只賺不賠-.pdf

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房地產行業:人口“兩極”引導房地產行業服務“雙化”或只賺不賠-.pdf

1、 電話:021-80197619 郵箱: 上海|北京|深圳|武漢|成都 上海億翰商務咨詢股份有限公司 億翰智庫專業出品 1 所屬行業所屬行業 房地產房地產 發布時間發布時間 2 20 02121 年年 1 11 1 月月 2525 日日 房地產房地產行業行業 人口 “兩極”,引導房地產行業服務“雙化”或只賺不賠 核心觀點:核心觀點: 解決好“雙化”(少子化&老齡化)問題意義重大,而在當下,各方對于房地產行業避之不及,但是一味的回避并能獲得解決問題的有效路徑,客觀認知房地產行業和企業,并充分利用其優勢去引導行業和企業服務于“雙化”問題的緩解意義更大,而且大概率是個穩賺不賠的買賣。 相關研究:相關

2、研究: 2021 年 5 月地產月報丨集中供地改變投資結構,警惕住宅集中供應下的去化難題【第 35 期】 20210606 重磅|2021 年 1-5 月中國典型房企銷售業績TOP200 研究報告【第 83 期】 20210531 重磅|2021 年 1-5 月中國典型房企新增貨值TOP100 研究成果【第 41 期】 20210530 2021 年 4 月地產月報丨集中供地已至, 中小房企短時獲利,但長期生存難度依然偏高【第 34 期】 20210506 研究員研究員 于小雨于小雨 rain_yxy(微信號) 王玲王玲 W18705580201(微信號) 電話:021-80197619 郵箱

3、: 上海|北京|深圳|武漢|成都 上海億翰商務咨詢股份有限公司 億翰智庫專業出品 2 引言引言 23 日,一則“中國人口“兩頭承壓”的文章沖上熱搜,吸引了大眾眼球,短短言語,道盡了當前中國人口的嚴峻形勢:老齡化問題越發凸顯,生育率下行,少子化問題嚴峻,出生人口負增長漸行漸近。 人口是經濟動能的驅動力和根本所在,當前經濟增長面臨諸多不確定性,外部的貿易摩擦常態化,內部疫情散點式復發,經濟增長放緩的形勢下,人口形勢的嚴峻性更加凸顯,人們本身的焦慮感更深。 解決好“雙化”(少子化&老齡化)問題意義重大,而在當下,各方對于房地產行業避之不及,但是一味的回避并能獲得解決問題的有效路徑,客觀認知房地產行業和企業,并充分利用其優勢去引導行業和企業服務于“雙化”問題的緩解意義更大,而且大概率是個穩賺不賠的買賣。 目錄 引言 . 2 1、 人口的“兩頭擠壓”,老齡化與少子化并存 . 2 2、 焦慮并不在數據


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