咸陽市金泰絲路花城住宅開發建設項目可行性研究報告（75頁）.doc
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咸陽市金泰絲路花城住宅開發建設項目可行性研究報告（75頁）.doc
1、金泰金泰絲路花城項目可行性研究報告絲路花城項目可行性研究報告目目錄錄第一章第一章總論總論一、建設項目概況二、項目建設的必要性三、可行性研究結論及建議四、可行性研究編制的依據第二章第二章市場分析市場分析一、宏觀經濟形勢二、西咸兩市房地產市場分析三、項目周邊典型項目分析四、一般供給市場預測五、項目自身因素分析（SWOT 分析）六、項目市場分析結論及項目市場定位分析第三章第三章項目的建設條件項目的建設條件一、 基礎理論建設的自然條件二、 項目建設的用地條件三、項目建設的地形、地質條件四、項目建設的市政配套條件第四章第四章項目的規劃設計方案項目的規劃設計方案一、 設計指導思想暨設計特點二、 總平面設計
2、三、 建筑設計四、 結構設計五、 專項設計六、消防設施七、環境保護八、經濟技術指標第五章第五章項目的實施進度安排項目的實施進度安排一、項目進度安排的依據二、項目實施的進度安排第六章第六章項目的營銷方案策劃項目的營銷方案策劃一、營銷理念二、項目一期銷售策略三、促銷策略四、準備策略五、項目一期銷售收入實現計劃第七章第七章項目一期總投資估算項目一期總投資估算一、項目總投資估算的依據二、項目總投資估算的原則三、項目一期投資估算四、項目總投資的資金來源第八章：項目財務評價第八章：項目財務評價一、項目一期財務盈利能力分析二、清償能力分析三、不確定性分析四、項目財務評價結論第九章第九章項目綜合評價結論及建議
3、項目綜合評價結論及建議一、項目綜合評價結論二、建議第一章第一章總論總論一、建設項目概況一、建設項目概況1 1、建設單位基本情況、建設單位基本情況項目建設單位為陜西金泰恒業房地產有限公司。該公司為陜西省投資集團（有限）公司以房地產開發為主業的全資子公司，于 2002 年 10 月 30 日正式成立，注冊資本金 5100 萬元人民幣。公司主營：土地開發；房地產開發、銷售、租賃；兼營物業管理；項目投資：高新技術產品的開發、銷售；辦公自動化設備、建筑材料、裝飾材料、電工器材、五金交電的銷售。目前，公司受集團公司的委托， 正在承擔西安最著名的建筑之一西安人民大廈改造、擴建工程的實施工作。金泰恒業公司選擇以科學做地產，以踏實的科學精神、科學的視野，科學的技術，緊扣“以人為本”為消費者創造最適合居住的好房子。創建西北地區首個以“科學地產”為開發理念的房地產運營商，以高標準打造真正意義上的科學地產。2 2
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