云浮市云安區富林鎮美麗圩鎮專項規劃方案文本（2020-2025年）.pdf
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云浮市云安區富林鎮美麗圩鎮專項規劃方案文本（2020-2025年）.pdf
1、2020.11云浮市云安區富林鎮美好環境與幸福生活共同締造云浮市云安區富林鎮美麗圩鎮專項規劃2美麗富林 行動計劃背景解讀發展現狀目標定位規劃內容景觀設計實施建設1 12 23 3CONTENTS目 錄4 45 56 6CHAPTER背景解讀4美麗富林 行動計劃發展背景1 背景說明美麗富林總規定位與現狀概況的距離縣道改線總規修編促進圩鎮與旅游發展優化圩鎮功能布局城市建設用地開發近期發展重點5美麗富林 行動計劃以觀光體驗、文化休閑旅游及配套服務產業為主，以特色農業種植為輔的觀光旅游型小城鎮。云霧山馬塘廟會戰斗公園石文化市第一峰民俗風俗石材起源紅色文化圩鎮現狀風貌破敗，與旅游城鎮定位不匹配，需提升圩
2、鎮景觀風貌。富林印象圩鎮擁堵、功能單一、景觀缺乏、風貌破敗2 總規與現狀差距6美麗富林 行動計劃市中心區富林圩鎮大云霧山旅游區縣道縣道461改線（通隧道以及道路拓寬為四車道）縮短圩鎮與與市中心區通勤時間，道路通暢并提升交通流量。3.1 區域交通改善，強化圩鎮、大云霧山旅游區與外部聯系，促進城鎮發展。3 縣道改線帶來的機遇大云霧山旅游區縣道7美麗富林 行動計劃富林新街（舊縣道）新縣道商業轉移3 縣道改線帶來的機遇3.2 局部商業轉移外圍，內部商業優化新縣道部分商業（專業市場）轉移到新縣道，為圩鎮內部騰挪用地并優化商業。富林新街轉變為生活性道路。家私廠石材廠8美麗富林 行動計劃約1k用地為非建設用
3、地土地利用規劃4 總規分析4.1 城鎮開發用地近期發展重點應限定在土規建設用地范圍內，遠期結合土規調整逐步擴大城鎮規模。近期符合土規建設用地利于項目落地實施，城鎮擴展需結合土規用地調整（一般農田及林地）。基本農田建設用地9美麗富林 行動計劃圩鎮整理出三處地塊約100畝，擬結合土規調整并開發利用。建設用地基本農田地塊一地塊二地塊三4.1 城鎮開發用地4 總規分析10美麗富林 行動計劃總規商業用地規模大，近期實施難。需循序漸進、優先發展重點地區。123旅游服務核心商業服務核心行政服務核心4.2 近期發展重點4 總規分析11美麗富林 行動計劃5 小結本次行動計劃是落實總規的近期抓手CHAPTER現狀分析13美麗富林 行動計劃1 行政中心圩鎮老區鎮政府圩鎮格局：行政服務中心南移，應結合遷移契機，聚集配套功能，形成南部新鎮區。擬開發地塊： 7.5畝擬開發地塊：37畝圩鎮新區鎮政府圩鎮新區14美麗富林
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