安徽省新農村居民點建設項目可行性研究報告(含表)(49頁).doc
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安徽省新農村居民點建設項目可行性研究報告(含表)(49頁).doc
1、目目 錄錄第一章總論.31、項目概況.32、可行性研究報告編制單位.33、承辦單位概況.34、試驗區概況.35、可行性研究依據.56、可行性研究內容.5第二章項目建設背景、必要性及可能性.61、項目建設的背景.62、項目建設的必要性.83、項目建設的可能性.9第三章項目選址.111、上層次規劃的內容.112、對上層次規劃的解讀.133、試驗區村莊布點規劃方案.134、項目選址.21第四章需求分析.221、人口需求分析.222、戶型需求分析.223、相關因素分析.23第五章基地現狀及條件.241、項目地址.242、基地現狀.243、場外條件.25第六章建設方案.261、規劃設想及設計指導思想.2
2、62、總體方案.263、公用工程.294、消防、環保與節能.305、拆遷安置方案、土地流轉方案、政策和措施保障.31第七章項目進度安排.34第八章投資估算與資金籌措.361、估算依據.362、一期投資估算.363、二期投資估算.394、三期投資估算.41第九章經濟、社會與環境效益評價. 441、經濟效益評價.442、社會效益評價.463、環境效益評價.47第十章結論與建議.481、結論. 482、建議. 48第一章總論1、項目概況1.11.1 項目名稱項目名稱XXXXXX 新農村居民點建設可行性研究1.21.2 項目地點項目地點XXXXXX 行政村內1.31.3 項目承辦單位項目承辦單位1.4
3、1.4 項目建設內容及規模項目建設內容及規模項目總占地面積 232759 ,總建筑面積 292400 ,其中:住宅建筑面積224266 (安置戶數 2220 戶) ;商業用房建筑面積 25671 ;幼兒園建筑面積1495 ; 小學建筑面積 4340 ; 社區服務及社區醫療建筑面積 881 ; 青少年、老年活動中心建筑面積 1070 ;農貿市場建筑面積 2468 ;儲藏室建筑面積32209 。該項目全部為多層住宅,戶型以中小戶型為主,90100 的戶型占總戶數的 70%以上。1.51.5 項目實施進度項目實施進度建議該項目分三期實施,建設經營期為 5 年,自 2011 年 1 月至 2015 年 12月建設完工。1.61.6 項目總投資及資金來源項目總投資及資金來源項目總投資 36376 萬元, 項目所需資金分三條渠道籌集: 一是承辦單位自籌資金 3130 萬元;二是政府投資 7400 萬;