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濱臨市旅游綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（53頁(yè)）.doc

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濱臨市旅游綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(含表)（53頁(yè)）.doc

1、旅游綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目旅游綜合服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告目錄第一章第一章項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況. 3一、項(xiàng)目情況.3二、可研報(bào)告編制工作依據(jù).3三、項(xiàng)目建設(shè)必要性與意義.4第二章第二章項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境分析項(xiàng)目宏觀投資環(huán)境分析. 6一、項(xiàng)目宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境.6二、項(xiàng)目區(qū)社會(huì)經(jīng)濟(jì)背景.11三、旅游資源總體特征評(píng)價(jià).12四、項(xiàng)目區(qū)旅游發(fā)展背景.15五、項(xiàng)目區(qū)旅游服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀.16第三章第三章市場(chǎng)環(huán)境分析市場(chǎng)環(huán)境分析. 18一、區(qū)域旅游市場(chǎng)現(xiàn)狀.18二、游客調(diào)查分析.19第四章第四章項(xiàng)目建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)條件. 25一、交通區(qū)位條件分析.25二、政策環(huán)境條件分析.25三、自然環(huán)

2、境條件分析.26第五章第五章建設(shè)內(nèi)容與方案建設(shè)內(nèi)容與方案. 28一、總體構(gòu)想.28二、建設(shè)內(nèi)容.28第六章第六章投融資與進(jìn)度控制投融資與進(jìn)度控制. 31一、估算依據(jù).31二、投資估算.32三、資金籌措方案.33第七章第七章項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析. 36一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià).36二、經(jīng)濟(jì)價(jià)值預(yù)估.38三、風(fēng)險(xiǎn)分析與控制.39第八章第八章環(huán)境影響與生態(tài)效益環(huán)境影響與生態(tài)效益. 42一、對(duì)環(huán)境產(chǎn)生的影響.42二、環(huán)境保護(hù)措施.43三、環(huán)境影響評(píng)價(jià).44第九章第九章效益分析及評(píng)價(jià)效益分析及評(píng)價(jià). 45一、經(jīng)濟(jì)效益.45二、社會(huì)效益.45三、生態(tài)效益分析.46第十章第十章運(yùn)作模式與實(shí)施階段運(yùn)

3、作模式與實(shí)施階段. 48一、運(yùn)行模式.48二、啟動(dòng)階段.48三、實(shí)施步驟.49第十一章第十一章結(jié)論結(jié)論.52一、研究結(jié)論.52二、建議.52第一章項(xiàng)目基本情況一、項(xiàng)目情況一、項(xiàng)目情況（一）研究范圍（一）研究范圍項(xiàng)目用地位于市區(qū)，濱臨市太子河觀光帶、鼎翔濕地生態(tài)小鎮(zhèn)、葦海蟹灘景區(qū)。（二）交通區(qū)位（二）交通區(qū)位項(xiàng)目所在地，交通便利。距北京 550 公里，沈陽(yáng) 160 公里，大連 260 公里；溝海鐵路、秦沈高速鐵路、京沈高速公路，連接沈大與京沈的盤海高速公路都經(jīng)過趙圈河鄉(xiāng)區(qū)域北緣。二、可研報(bào)告編制工作依據(jù)二、可研報(bào)告編制工作依據(jù)1、市人民政府：市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十個(gè)五年計(jì)劃綱要；2、市人民政府：市城市總體規(guī)劃；3、市人民政府：市旅游發(fā)展總體規(guī)劃；4、市計(jì)委、市旅游局：市旅游業(yè)“十五”計(jì)劃；5、市旅游局：遼河三角洲濕地旅游開發(fā)規(guī)劃；6、市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃（20062010）；7、中國(guó)人

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